アルテール新宿｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（13493076）

アルテール新宿

◆新宿駅徒歩13分・西新宿徒歩2分の好立地　◆地上13階建　総戸数159戸の大規模レジデンス　◆眺望良好

価格

4,980万円

間取り: 2ＤＫ

専有面積: 47.52m² （壁芯)

所在階: 8階部分／地上13階地下1階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1983年10月

所在地: 東京都新宿区西新宿８丁目

交通: 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩2 分
山手線「新宿」駅徒歩13 分

【外観】
【バルコニーからの眺望（昼）】
【バルコニーからの眺望（夜）】
【エントランス前】
【エントランス】
【DK 約8.7帖】
【DK 約8.7帖】
【キッチン】
【洋室　約6.0帖】
【和室　約6.0帖】
【トイレ】
【洗面台】
【玄関】
新宿区立柏木小学校まで約800m　
新宿区立西新宿中学校まで約400m　
まいばすけっと西新宿８丁目店まで約185m　
ファミリーマートタカノ西新宿店まで約100m　
東京医科大学病院まで約260m　
スギ薬局西新宿医大前店まで約180m　
キャンドゥ西新宿店まで約380m　
【メールコーナー】
【外観】
【外観】
【共用部分】
【駐車場】
駐車場に駐車可能な車両は車種による
【ゴミ捨て場】
【駐輪場】
【エントランス前】
【エントランス前】
【キッチン】

間取り図

【外観】
【バルコニーからの眺望（昼）】
【バルコニーからの眺望（夜）】
【エントランス前】
【エントランス】
【DK 約8.7帖】
【DK 約8.7帖】
【キッチン】
【洋室　約6.0帖】
【和室　約6.0帖】
【トイレ】
【洗面台】
【玄関】
新宿区立柏木小学校
新宿区立西新宿中学校
まいばすけっと西新宿８丁目店
ファミリーマートタカノ西新宿店
東京医科大学病院
スギ薬局西新宿医大前店
キャンドゥ西新宿店
【メールコーナー】
【外観】
【外観】
【共用部分】
【駐車場】
【ゴミ捨て場】
【駐輪場】
【エントランス前】
【エントランス前】
【キッチン】

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
自宅の査定価格を相談したい　＞

売却時の費用について知りたい　＞

物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

立川営業センター星野　直樹

物件詳細および内見をご希望の際は担当『星野』まで遠慮なくご連絡ください！
お客様専用フリーコール：0120-258-532

～立川営業センターについて～
立川営業センターは、一戸建、土地、マンション、収益不動産の売買において豊富な仲介経験を有するスタッフのみで構成された営業センターです。私は戸建エキスパートおよびマンションエキスパート※の資格を有し、市況や各不動産の特徴等まで精通しております。売主様にはより高い成約確度を、買主様にはご納得の上でのご購入を提供いたします。

※弊社所定の検定試験による社内資格です。連絡ください。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: ＩＨクッキングヒーター

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／モニター付きオートロック／宅配ボックス／大規模（総戸数100戸以上）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: 駅徒歩５分以内／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●ファミリーマートタカノ西新宿店　徒歩2分（約100m）
●まいばすけっと西新宿８丁目店　徒歩3分（約185m）
●東京医科大学病院　徒歩4分（約260m）
●新宿区立柏木小学校　徒歩10分（約800m）
●新宿区立西新宿中学校　徒歩5分（約400m）

物件詳細

所在地	東京都新宿区西新宿８丁目
価格	4,980万円
交通	東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩2 分山手線「新宿」駅徒歩13 分
間取り	2ＤＫ	専有面積	47.52m²(壁芯)
所在階・構造	8階部分／地上13階地下1階建て・ＳＲＣ造	築年月	1983年10月
バルコニー（テラス）面積	6.75m²	採光方向	南東
総戸数	159 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／大京アステージ
新築時売主	アサヒ都市開発
施工会社	前田建設工業
管理費(月額)	15,060円	修繕積立金(月額)	11,210円
引渡時期	2025年09月下旬	現況	居住中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・オール電化