メインステージ池袋本町Ⅲ
単純利回り6.02％、投資用としてご検討ください
- 現地外観
- 南西側前面道路
- 現地外観
- 現地外観
- 南西側前面道路
- エントランス
- エンブレム
- 東武東上線「下板橋」駅まで約560m 徒歩7分
- セブンイレブン池袋本町店まで約30m 徒歩1分
- マツモトキヨシ下板橋店 まで約510m 徒歩7分
- ヨークマート下板橋店まで約630m 徒歩8分
間取り図
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現地外観
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南西側前面道路
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現地外観
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現地外観
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南西側前面道路
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エントランス
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エンブレム
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東武東上線「下板橋」駅
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セブンイレブン池袋本町店
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マツモトキヨシ下板橋店
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ヨークマート下板橋店
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6.02％
- 年間想定賃料等
- 89万1,600円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- -アクセス-
■東武東上線「下板橋」駅 徒歩7分
■東武東上線「北池袋」駅 徒歩11分
■JR埼京線「板橋」駅 徒歩14分
-物件概要-
■4階建最上階 南東向き住戸
■1999年2月築
■専有面積：24.48㎡（壁芯）、間取り1K
ライフインフォメーション
■セブンイレブン池袋本町店 約30m
■マツモトキヨシ下板橋店 約510m
■ヨークマート下板橋店 約630m
＜オーナーチェンジ＞
現況賃貸中（2024年3月17日現在）
■単純利回り6.02％ ■月額賃料74300円（非課税） ■賃料年額891600円（非課税）
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷販売価格（税込） ×100％）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 最上階／南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ／宅配ボックス
- 駐車場
- 自走式駐車場
立地・周辺環境
- 立地
- スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●セブンイレブン池袋本町店 徒歩1分（約30m）
●マツモトキヨシ下板橋店 徒歩7分（約510m）
●ヨークマート下板橋店 徒歩8分（約630m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都豊島区池袋本町３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円
|
||
| 交通 | 東武東上線「下板橋」駅徒歩7 分 東武東上線「北池袋」駅徒歩11 分 埼京線「板橋」駅徒歩14 分 |
||
| 間取り | 1Ｋ | 専有面積 | 24.48m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 4階部分／地上4階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1999年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.89m2 | 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 24 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／青山メイン企画 |
| 新築時売主 | 株式会社青山メインランド | ||
| 施工会社 | 邑建設株式会社 | ||
| 管理費(月額) | 8,600円 | 修繕積立金(月額) | 16,030円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年04月29日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
池袋第１営業センター 中込 貴士
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