JR山手線「池袋」駅徒歩４分 オーナーチェンジ物件
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.37 %
- 想定利回り
- 5.37 %
- 年間想定賃料等
- 92万4,000 円
- 月額賃料等
- 7万7,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
-
駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- エレベータ
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内
セールスポイント
■月額７７０００円にて賃貸中(２０２４年３月２２日現在)（非課税）
年間９２４０００円（非課税）
オーナーチェンジ 利回り ５.３７％
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で固定資産税、管理費等の必要経費は控除されておりません
「ライフインフォメーション」
・サンドラッグ 池袋東口駅前店まで約３００m
・まいばすけっと 池袋２丁目店まで約９００m
・ローソン 池袋駅東店まで約２７０m
・ファミリーマート 池袋駅東店まで約１１０m
・セブンイレブン 池袋東口店まで約２９０m
・豊島区立中池袋公園まで５０m
・池袋病院まで約２６０m
担当からのひとこと
この度は『ウェルシャン池袋』のページをご覧いただき、誠に有難う御座います。
『ウェルシャン池袋』は昭和53年10月に竣工した11階建てのマンションです。
本物件は11階建の3階部分のお部屋で御座います。
《1駅7路線利用可》
■ＪＲ山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線・東武東上線
「池袋」駅徒歩4分
ご不明な点等ございましたら、担当までお気軽にご連絡下さい。
周辺環境
・ＷＡＣＣＡ 徒歩1分（約20m）
・ヤマダ電機ＬＡＢＩ日本総本店池袋 徒歩2分（約140m）
・ドン・キホーテ池袋東口駅前店 徒歩6分（約420m）
・ＴＯＨＯシネマズ池袋 徒歩1分（約50m）
・西武池袋本店 徒歩6分（約460m）
物件詳細
| 物件名 | ウェルシャン池袋 |
|---|---|
| 物件番号 | 11133154 |
| 所在地 |
東京都豊島区東池袋１丁目 |
| 価格 |
1,720万円
|
| 交通 | 山手線「池袋」駅徒歩4 分 西武池袋・豊島線「池袋」駅徒歩6 分 東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅徒歩4 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 21.64m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上11階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1978年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.20m2 |
| 採光方向 | 北西 |
| 総戸数 | 74 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 レーベンコミュニティ |
| 新築時売主 | 富洋恒産株式会社 |
| 施工会社 | 古久根建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 7,730円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,290円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2024年10月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年11月01日です。
