信濃町マンション
JR総武線「信濃町」駅徒歩７分 オーナーチェンジ物件
- 外観
- エントランス
- エレベーター
- エンブレム
- 前面道路
- 前面道路
- 外観
- エントランス
- 管理員室
- 集合ポスト
- 階段
- 駐車場
- 駐輪場
- 外観
- 区立もとまち公園まで約250m 徒歩4分
- 四谷郵便局まで約440m 徒歩6分
- ミニストップ信濃町駅北口店まで約500m 徒歩7分
- 慶応義塾大学病院まで約580m 徒歩8分
間取り図
-
外観
-
エントランス
-
エレベーター
-
エンブレム
-
前面道路
-
前面道路
-
外観
-
エントランス
-
管理員室
-
集合ポスト
-
階段
-
駐車場
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駐輪場
-
外観
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区立もとまち公園
-
四谷郵便局
-
ミニストップ信濃町駅北口店
-
慶応義塾大学病院
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6.7％
- 年間想定賃料等
- 153万6,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■交通
・JR総武線緩行「信濃町」駅徒歩７分
■総戸数：36戸
■賃貸中(オーナーチェンジ物件)
＜Life Information＞
・区立もとまち公園まで約250ｍ 徒歩4分
・四谷郵便局まで約440ｍ 徒歩6分
・ミニストップ信濃町駅北口店まで約500ｍ 徒歩7分
・慶応義塾大学病院まで約580ｍ 徒歩8分
◎オーナーチェンジ（令和６年２月２日現在）
賃料月額：１２８，０００円（非課税）
賃料年額：１，５３６，０００円
表面利回り：６．７３％①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、
周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（税抜）÷販売価格（税込）×100（％））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ
- 駐車場
- 自走式駐車場
立地・周辺環境
- 立地
- 公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●ミニストップ信濃町駅北口店 徒歩7分（約500m）
●区立もとまち公園 徒歩4分（約250m）
●四谷郵便局 徒歩6分（約440m）
●慶応義塾大学病院 徒歩8分（約580m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都新宿区南元町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,280万円
|
||
| 交通 | 総武線「信濃町」駅徒歩7 分 | ||
| 間取り | 2Ｋ | 専有面積 | 31m2(内法) |
| 所在階・構造 | 2階部分／地上6階地下1階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1964年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 1m2 | 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 36 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／巡回／日本ハウズイング |
| 新築時売主 | 総武開発 | ||
| 施工会社 | 藤田建設 | ||
| 管理費(月額) | 8,700円 | 修繕積立金(月額) | 8,700円 |
| その他月額費用 | 組合協力金:2,000円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
||
この情報は2024年04月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月06日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-786-672
担当:石垣 陽平
- 10:00～18:00
- 無休(年末年始、夏季休暇、GWを除く)
- 東京都豊島区東池袋１－１０－１ 住友池袋駅前ビル５階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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信濃町マンション
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担当者からのひとこと
池袋第１営業センター 石垣 陽平
「信濃町」駅から徒歩７分の投資用マンション（賃貸中）です。
周辺約600ｍ以内には、公園やコンビニ、病院があり過ごしやすい住環境です。
賃貸中のため室内はご覧いただけませんが、現地周辺環境のご案内はできますので、
お気軽にお申し付けください。
物件の詳細に関するお問い合わせや資料請求等ございましたらお気軽にご相談ください。
お問い合わせお待ちしております。