ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森
◆新築時住友不動産分譲 ◆２ＬＤＫ、５６．５５㎡ ◆７階建５階部分
- 外観
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- エントランス
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- ロビー
- ロビー
- ロビー
- 共用部分 パティオ
- ロビー
- 共用部分
- メールコーナー
- 宅配ボックス
間取り図
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外観
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エントランス
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ロビー
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ロビー
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ロビー
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共用部分 パティオ
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ロビー
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共用部分
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メールコーナー
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宅配ボックス
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ◆2016年10月築、住友不動産新築時売主
◆総戸数139戸
・７階建５階部分
・２ＬＤＫ、５６．５５㎡
・ＬＤＫ横洋室は引戸につき、開放可能
・6.0帖寝室にウォークインクロゼットあり
・リビングダイニングに約0.5帖の収納あり
◆～交通アクセス～
JR中央線、東京メトロ丸ノ内線・南北線「四ツ谷」駅徒歩10分
JR総武線「信濃町」駅徒歩9分
都営大江戸線「国立競技場」駅徒歩14分
都営大江戸線、東京メトロ銀座線・半蔵門線「青山一丁目」駅徒歩15分
◆共用施設
・エントランス（正面まで車でアプローチできる車寄せを採用）
・シンボリックな光の柱を配した二層吹抜けのエントランスホール
・菱形格子のデザイン空間に囲まれたラウンジのようなパティオ
・エアロバイクを備えたフィットネスルーム（無償）
◆コンシェルジュサービス（一部有償）
◆24時間有人管理
◆住友不動産の24時間オンラインセキュリティシステム
◆設備・仕様
【キッチン】
・生ごみディスポーザー
【BATH ROOM】
・TES式浴室暖房乾燥機・サーモタイル・プッシュ式排水栓
・オートバスシステム・ミストサウナ
【POWDER ROOM】
・三面鏡付洗面化粧台
【TOILET】
・手洗いカウンター付トイレ・タンクレストイレ・温水洗浄機能付暖房便座
【その他】
・エコジョーズ・TES温水床暖房（LD部分）・二重床・二重天井・ピクチャーレール
・ハンズフリーキー・宅配ボックス・非常用発電機・エレベーター安全装置
・耐震ドア枠・防犯合わせガラス・Low-Eガラス
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／床暖房／ウォークインクローゼット／システムキッチン／カウンターキッチン／ディスポーザー／浴室乾燥機／温水洗浄便座／高速インターネット／都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／宅配ボックス／24時間セキュリティ／管理人／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／住友不動産旧分譲
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可
- 周辺環境
- ●ミニストップ信濃町駅南口 徒歩6分（約430m）
●アトレ信濃町 徒歩7分（約510m）
●マルエツプチ四ツ谷二丁目店 徒歩14分（約1100m）
●慶應義塾大学病院 徒歩11分（約880m）
●青山学院高等学校 徒歩23分（約1800m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都新宿区南元町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,000万円
|
||
| 交通 | 総武線「信濃町」駅徒歩9 分 東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷」駅徒歩10 分 都営大江戸線「国立競技場」駅徒歩14 分 |
||
| 間取り | 2ＬＤＫ | 専有面積 | 56.55m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 5階部分／地上7階地下2階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2016年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.04m2 | 採光方向 | 北西 |
| 総戸数 | 139 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 | ||
| 施工会社 | 西松建設 | ||
| 管理費(月額) | 17,677円 | 修繕積立金(月額) | 9,120円 |
| 引渡時期 | 2025年04月上旬 | 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月03日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
本社マンションプラザ 小林 岳
ご覧いただきましてありがとうございます。
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担当：小林 岳
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