弥生町第二ローヤルコーポ
【オーナーチェンジ物件】 丸ノ内線「中野新橋」駅徒歩４分 ６階建２階部分
- 外観
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- エンブレム
- 外観
- 集合ポスト
- 駐輪場バイク置き場
- ゴミ置き場
- 東京メトロ丸ノ内線「中野新橋」駅まで約260m 徒歩４分
- 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅まで約880m 徒歩１１分
- 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅まで約970m 徒歩１３分
間取り図
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外観
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外観
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外観
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外観
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エンブレム
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外観
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集合ポスト
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駐輪場バイク置き場
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ゴミ置き場
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東京メトロ丸ノ内線「中野新橋」駅
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東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅
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都営大江戸線「西新宿五丁目」駅
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6.44％
- 年間想定賃料等
- 96万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆アクセス◆
・丸ノ内線「中野新橋」駅 徒歩４分
・丸ノ内線「中野坂上」駅 徒歩１１分
・大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒五１３分
◆物件概要◆
・２Ｋ（専有面積：２９．０４㎡）
・鉄筋コンクリート造
・オーナーチェンジ物件（２０２４年４月２０日現在）
月額賃料：８００００円（非課税） 利回り：６．４４％
年間賃料：９６００００円（非課税） 現況：賃貸中【周辺環境】
・ファミリーマート 中野弥生町店まで約２１０ｍ（徒歩３分）
・中野区立本二東郷やすらぎ公園まで約２８０ｍ(徒歩４分)
・セブン-イレブン 中野新橋店まで約３５０ｍ（徒歩５分）
・サミットストア 渋谷本町店まで約６００ｍ（徒歩８分）
・業務スーパー 中野弥生町店まで約６５０ｍ（徒歩９分）
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場
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立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都中野区弥生町２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,490万円
|
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| 交通 | 東京メトロ方南支線「中野新橋」駅徒歩4 分 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩11 分 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩13 分 |
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| 間取り | 2Ｋ | 専有面積 | 29.04m2 |
| 所在階・構造 | 2階部分／地上6階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1972年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.7m2 | 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 24 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 自主管理／管理員なし |
| 新築時売主 | 藤澤建設 | ||
| 施工会社 | 藤澤建設 | ||
| 管理費(月額) | 3,000円 | 修繕積立金(月額) | 7,000円 |
| その他月額費用 | 通信費:300円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月05日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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弥生町第２ローヤルコーポ
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担当者からのひとこと
本社第３営業センター 長谷川 直紀
『弥生町第二ローヤルコーポ』の物件情報をご覧頂きありがとうございます。
本物件は、東京メトロ丸ノ内線「中野新橋」駅徒歩４分に立地するマンションです。
３駅２路線利用可能で、通勤通学時に便利です。
本物件に関するご質問や資料請求は担当「黒田・長谷川」までお気軽にご連絡ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。