ダイアパレス幡ヶ谷
【オーナーチェンジ物件】◆京王新線「笹塚」駅徒歩８分◆９階建５階部分
- 外観
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- 外観含む前面道路
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- エントランス
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- 集合ポスト
- 駐輪場
- 駐車場
- ゴミ置場
- 外観
- エンブレム
- サンディ幡ヶ谷店まで約2m 徒歩１分
- ローソン渋谷笹塚二丁目店まで約260m 徒歩４分
- 渋谷区立幡ヶ谷第三公園まで約100m 徒歩２分
- 渋谷区立笹塚東公園まで約240m 徒歩３分
- セブンイレブン笹塚店まで約290m 徒歩４分
間取り図
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外観
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外観
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外観含む前面道路
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外観含む前面道路
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外観含む前面道路
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外観含む前面道路
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エントランス
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エントランス
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集合ポスト
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駐輪場
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駐車場
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ゴミ置場
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外観
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エンブレム
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サンディ幡ヶ谷店
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ローソン渋谷笹塚二丁目店
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渋谷区立幡ヶ谷第三公園
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渋谷区立笹塚東公園
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セブンイレブン笹塚店
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.77％
- 年間想定賃料等
- 118万8,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆アクセス◆
・京王新線「笹塚」駅 徒歩８分
・京王新線「幡ヶ谷」駅 徒歩１０分
◆物件概要◆
・１ＤＫ（専有面積：３０．７８㎡）
・鉄骨鉄筋コンクリート造
・オーナーチェンジ物件（２０２４年４月２０日現在）
月額賃料：９９０００円（非課税） 利回り：４．７７％
年間賃料：１１８８０００円（非課税） 現況：賃貸中【周辺環境】
・サンディ 幡ヶ谷店まで約２ｍ(徒歩１分)
・渋谷区立幡ヶ谷第三公園まで約１００ｍ（徒歩２分）
・渋谷区立笹塚東公園まで約２４０ｍ（徒歩３分）
・セブン-イレブン 笹塚店まで約２９０ｍ（徒歩４分）
・ローソン 渋谷笹塚二丁目店まで約２６０ｍ（徒歩４分）
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ
- 駐車場
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,490万円
|
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| 交通 | 京王線「笹塚」駅徒歩8 分 京王線「幡ヶ谷」駅徒歩10 分 |
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| 間取り | 1ＤＫ | 専有面積 | 30.78m2 |
| 所在階・構造 | 5階部分／地上9階地下1階建て・ＳＲＣ造 | 築年月 | 1984年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.85m2 | 採光方向 | 北東 |
| 総戸数 | 66 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／東急コミュニティー |
| 管理費(月額) | 6,340円 | 修繕積立金(月額) | 8,370円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | （旧法）地上権 |
| 借地条件 | 借地料:月額2,430円／借地期限:2043年07月（残存期間：19年） | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月05日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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ダイアパレス幡ケ谷
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担当者からのひとこと
本社第３営業センター 長谷川 直紀
『ダイアパレス幡ヶ谷』の物件情報をご覧頂きありがとうございます。
本物件は、京王新線「笹塚」駅徒歩８分に立地するマンションです。
本物件に関するご質問や資料請求は担当「黒田・長谷川」までお気軽にご連絡ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。