パレステュディオ渋谷本町｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（13683148）

パレステュディオ渋谷本町

◇都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩4分　◇オーナーチェンジ物件

価格

2,800万円

間取り: 1Ｋ

専有面積: 25.65m² （壁芯)

所在階: 9階部分／地上12階地下1階建て・ＲＣ造

築年月: 2004年04月

所在地: 東京都渋谷区本町３丁目

交通: 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩4 分
東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩13 分
京王線「初台」駅徒歩14 分

外観
外観
外観
エントランス
館銘板
エントランス
エントランス
オートロック
集合ポスト
宅配ボックス
外観
前面道路・歩道
前面道路・歩道
前面道路・歩道
都営大江戸線西新宿五丁目駅まで約280m　徒歩4分
スーパーマーケットリコス渋谷本町３丁目店まで約260m　徒歩4分
ローソンストア100 渋谷本町三丁目店まで約110m　徒歩2分
ローソン西新宿四丁目店まで約320m　徒歩4分
トモズ西新宿五丁目店まで約330m　徒歩5分
西新宿四郵便局まで約400m　徒歩5分

間取り図

外観
外観
外観
エントランス
館銘板
エントランス
エントランス
オートロック
集合ポスト
宅配ボックス
外観
前面道路・歩道
前面道路・歩道
前面道路・歩道
都営大江戸線西新宿五丁目駅
スーパーマーケットリコス渋谷本町３丁目店
ローソンストア100 渋谷本町三丁目店
ローソン西新宿四丁目店
トモズ西新宿五丁目店
西新宿四郵便局

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 4.39％

年間想定賃料等: 123万円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

上野営業センター中村　祐斗

この度は「パレステュディオ渋谷本町」のページをご覧いただきありがとうございます。

本物件は都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩4分ほか、3駅3路線利用可能です。
徒歩5分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアがございますので、日々のお買い物に便利な立地です。

現在賃貸中のオーナーチェンジ物件となっております。

物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら
担当までお気軽にお問い合わせください。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 24時間換気システム／システムキッチン／ガスキッチン／追焚機能／浴室乾燥機／バス・トイレ別／温水洗浄便座／シャンプードレッサー／洗面所／洗面台／都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内

周辺環境: --

物件詳細

所在地	東京都渋谷区本町３丁目
価格	2,800万円
交通	都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩4 分東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩13 分京王線「初台」駅徒歩14 分
間取り	1Ｋ	専有面積	25.65m²(壁芯)
所在階・構造	9階部分／地上12階地下1階建て・ＲＣ造	築年月	2004年04月
バルコニー（テラス）面積	3.02m²	採光方向	南
総戸数	120 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／巡回／クレアスコミュニティー
新築時売主	菱和ライフクリエイト
施工会社	間組／大豊建設共同企業体
管理費(月額)	6,100円	修繕積立金(月額)	4,620円
その他月額費用	インターネット使用料:月額1,050円／管理費補助金:1,365円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介