ＸＥＢＥＣ長原
【オーナーチェンジ物件】○投資用としてご検討ください ○2018年（平成30年）1月築
- 外観 2018年1月築
- エントランス前
- 宅配BOX
- メールコーナー
- エントランス前
- エントランス前
- 外観
- 外観
- マンションエンブレム
- ファミリーマート大田上池台店まで約120m
- トモズ長原店まで約100m
- 大田上池台郵便局まで約215m
- 東急池上線「長原」駅まで約240m
間取り図
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外観 2018年1月築
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エントランス前
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宅配BOX
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メールコーナー
-
エントランス前
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エントランス前
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外観
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外観
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マンションエンブレム
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ファミリーマート大田上池台店
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トモズ長原店
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大田上池台郵便局
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東急池上線「長原」駅
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.32％
- 年間想定賃料等
- 109万2,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ≪Access≫
○東急池上線「長原」駅徒歩3分
≪Sales Point≫
○最上階・角部屋
○オートロックシステム
○防犯カメラ
○エレベーター
○宅配ボックス
○ペット飼育可（規約による制限有）
≪Owner Change≫
※2023年11月24日現在
○月額賃料：91000円
○年額賃料：1092000円
○現況利回り：3.32％／年
①賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 最上階／南向き（南東、南西含む）／角部屋
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●長原東急ストア 徒歩2分（約135m）
●ファミリーマート大田上池台 徒歩2分（約120m）
●トモズ長原店 徒歩2分（約100m）
●大田上池台郵便局 徒歩3分（約215m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都大田区上池台１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,280万円
|
||
| 交通 | 東急池上線「長原」駅徒歩3 分 | ||
| 間取り | 1ＤＫ | 専有面積 | 25.27m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 8階部分／地上8階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2018年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.84m2 | 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 26 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／巡回 |
| 管理費(月額) | 8,100円 | 修繕積立金(月額) | 8,800円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月06日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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担当者からのひとこと
旗の台営業センター 田村 祥貴
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