ブライズ蒲田NORTH
2022年2月築、オーナーチェンジ物件です。
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.98%
- 年間想定賃料等
- 113万4,300円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 【アクセス】
〇京浜急行本線「梅屋敷」駅徒歩12分
〇京浜東北線「蒲田」駅徒歩15分
【投資情報】(2024年3月15日現在)
〇月額賃料94,525円にて賃貸中
〇年額賃料1,134,300円
〇想定表面利回り3.98%
【物件情報】
〇2022年2月築
〇エレベーター
〇宅配ボックス
〇オートロック(カラーモニター付)
〇防犯カメラ
〇温水洗浄機能付暖房トイレ
〇システムキッチン
〇浴室に換気乾燥暖房機
【周辺環境】
・マルエツ梅屋敷店・・・約210m 徒歩3分
・セブンイレブン大田区蒲田1丁目北店・・・約270m 徒歩4分
・東邦大学医療センター大森病院・・・約350m 徒歩5分
・ローソン大森西四丁目店・・・約500m 徒歩7分
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- システムキッチン/ガスキッチン/バス・トイレ別/照明器具付き/都市ガス/上水道/下水道/給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- モニター付きオートロック/TVモニタ付きインターホン/エレベータ/築5年以内
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●マルエツ梅屋敷店 徒歩3分(約210m)
●セブンイレブン大田区蒲田1丁目北店 徒歩4分(約270m)
●東邦大学医療センター大森病院 徒歩5分(約350m)
●ローソン大森西四丁目店 徒歩7分(約500m)
物件詳細
所在地 | 東京都大田区大森西7丁目 | ||
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価格 | 2,850万円 | ||
交通 | 京急本線「梅屋敷」駅徒歩12 分 京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩15 分 |
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間取り | 1K | 専有面積 | 25.2m2(壁芯) |
所在階・構造 | 6階部分/地上7階建て・RC造 | 築年月 | 2022年02月 |
バルコニー(テラス)面積 | 3.3m2 | 採光方向 | 西 |
総戸数 | 61 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/日勤/ワークス合人社 |
新築時売主 | 株式会社日本ワークス | ||
施工会社 | ライト工業株式会社 | ||
管理費(月額) | 6,400円 | 修繕積立金(月額) | 2,000円 |
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 | ||
備考 |
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お問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
蒲田営業センター 林 俊輔
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