祐天寺住研コーポ｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（131Z3098）

祐天寺住研コーポ

〇オーナーチェンジ物件　〇2019年7月に室内リフォーム履歴あり　〇2駅2路線利用可能　

価格

1,620万円

間取り: 1Ｋ

専有面積: 31.32m² （壁芯)

所在階: 3階部分／地上7階建て・ＲＣ造

築年月: 1968年11月

所在地: 東京都目黒区上目黒５丁目

交通: 東急東横線「祐天寺」駅徒歩12 分
東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩14 分
東急東横線「中目黒」駅徒歩17 分

外観
洋室約7.5帖
浴室　追い炊き機能付き
キッチン
独立した洗面化粧台
シャワートイレ
エレベーター
メールボックス
宅配ボックス
管理人室
共用廊下
マンションエントランス
マンションエントランス内
前面道路1
前面道路2
田切公園まで約500m　
リコススーパーマーケットまで約170m　
まいばすけっと祐天寺駅西店まで約600m　
清水クリニックまで約300m　
キッズガーデン上目黒まで約300m　
東山小学校まで約600ｍ
東急東横線「祐天寺」駅まで徒歩12分
東急田園都市線「池尻大橋」駅まで徒歩14分
前面道路3
前面道路4

間取り図

外観
洋室約7.5帖
浴室　追い炊き機能付き
キッチン
独立した洗面化粧台
シャワートイレ
エレベーター
メールボックス
宅配ボックス
管理人室
共用廊下
マンションエントランス
マンションエントランス内
前面道路1
前面道路2
田切公園
リコススーパーマーケット
まいばすけっと祐天寺駅西店
清水クリニック
キッズガーデン上目黒
東山小学校まで約600ｍ
東急東横線「祐天寺」駅まで徒歩12分
東急田園都市線「池尻大橋」駅まで徒歩14分
前面道路3
前面道路4

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 8％

年間想定賃料等: 129万6,000円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

清澄深川営業センター野原　和真

この度は「祐天寺住研コーポ」の物件情報をご覧頂き誠にありがとうございます。

東急東横線「祐天寺」駅徒歩12分、東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩14分の【2駅2路線利用可能】につき交通アクセス良好です
「祐天寺住研コーポ」に関する資料ご請求やご質問等は、担当：野原までお気軽にお申し付けください。
資金計画のご提案やローン審査のお手伝い、資産の組み換えに関するお手伝い等、全力でご購入のサポートをさせて頂きます。
是非ご検討くださいませ。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 角部屋

設備・仕様: 追焚機能／温水洗浄便座／都市ガス／給湯

リフォーム

●2019年07月／システムキッチン、浴室、シャワートイレ、洗面台

●2019年07月／フローリング、モニター付インターホン、エアコン

●2019年07月／洗濯防水パン、光ファイバー導入

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ

駐車場: --

物件詳細

所在地	東京都目黒区上目黒５丁目
価格	1,620万円
交通	東急東横線「祐天寺」駅徒歩12 分東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩14 分東急東横線「中目黒」駅徒歩17 分
間取り	1Ｋ	専有面積	31.32m²(壁芯)
所在階・構造	3階部分／地上7階建て・ＲＣ造	築年月	1968年11月
バルコニー（テラス）面積	1m²	採光方向	西／角部屋
総戸数	48 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／日本ハウズイング
新築時売主	コナガイ建設株式会社
施工会社	コナガイ建設株式会社
管理費(月額)	12,875円	修繕積立金(月額)	--
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・管理費に修繕積立金を含む・バルコニー面積は確認中