2018年8月築 角住戸 徒歩10分圏内に3駅2路線
専有面積38.56m2・間取り1ＬＤＫ・所在階2階部分／地上11階建て・ＲＣ造・2018年08月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.18 %
- 想定利回り
- 4.18 %
- 年間想定賃料等
- 180万 円
- 月額賃料等
- 15万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
床暖房 
複層ガラス 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
ペット可 
２沿線以上利用可 
角部屋
-
床暖房 -
複層ガラス -
宅配ボックス -
24時間換気システム -
ペット可 -
２沿線以上利用可
-
角部屋
-
- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 複層ガラス
- エレベータ
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 角部屋
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可
セールスポイント
□ 東京メトロ丸ノ内線『新大塚』駅 徒歩７分
□ 東京メトロ丸ノ内線『茗荷谷』駅 徒歩８分
□ 東京メトロ有楽町線『護国寺』駅 徒歩８分
□ 2018年8月築
□ 専有面積：38.56㎡/1LDK
□ 北西・南西角住戸
【主な設備・仕様】
・ガラストップコンロ
・グローエ製水栓
・シーザーストーンの天板
・食器洗い乾燥機
・浴室サイズ1416
・TES式浴室換気乾燥機
・ミストサウナ
・フルワイドミラー
・タンクレストイレ
・TES式温水床暖房
・複層ガラス
・二重床二重天井
【オーナーチェンジ物件】
●2024年7月まで
月額賃料：145000円
利回り：4.04%
●2024年8月以降
月額賃料：150000円
利回り：4.18%
担当からのひとこと
本物件は茗荷谷駅を出て、春日通りを進み、標高約28ｍの緩やかな丘に位置します。
徒歩10分圏内に3駅2路線を利用でき、周辺には各種教育施設も備わったエリアです。
現在賃貸中のためオーナーチェンジ物件となり、室内確認はできませんが、現地周辺の案内等ご希望がござ
いましたら、お申し付けください。
周辺環境
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物件詳細
| 所在地 |
東京都文京区大塚３丁目 |
|---|---|
| 価格 |
4,300万円
|
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩7 分 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩8 分 東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 38.56m2 |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上11階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2018年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.88m2 |
| 採光方向 | 北西／角部屋 |
| 総戸数 | 25 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本ハウズイング |
| 管理費(月額) | 10,624円 |
| 修繕積立金(月額) | 2,510円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額2,090円／町会費:月額300円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2024年07月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年08月02日です。
