アデニウム鵜の木 ＴＨＥ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ
～閑静な邸宅街に佇む～ ◇広々とした専用庭付 ◇南東向きにつき陽当り、通風良好
- 外観
- エントランス
- 共用玄関
- 専用庭
- 専用庭
- エントランス
- ロビー
- 駐車場
- 駐輪場
- 専用庭
- 専用庭
- 外観
- マンションエンブレム
- オートロック
- 前面道路
- セブンイレブン東京高校前店まで約50m
- 東急多摩川線「鵜の木」駅まで約310m 徒歩4分
- 東急池上線「久が原」駅まで約1110m 徒歩14分
- まいばすけっと鵜の木２丁目店まで約120m
- マルエツ鵜の木店まで約330m
- あおぞら児童公園まで約150ｍ
間取り図
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外観
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エントランス
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共用玄関
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専用庭
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専用庭
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エントランス
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ロビー
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駐車場
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駐輪場
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専用庭
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専用庭
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外観
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マンションエンブレム
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オートロック
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前面道路
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セブンイレブン東京高校前店
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東急多摩川線「鵜の木」駅
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東急池上線「久が原」駅
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まいばすけっと鵜の木２丁目店
-
マルエツ鵜の木店
-
あおぞら児童公園まで約150ｍ
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- □交通アクセス□
・複数路線利用可
東急多摩川線「鵜の木」駅 徒歩4分
東急池上線「久が原」駅 徒歩14分
東急多摩川線「下丸子」駅 徒歩13分
□全体概要□
◆２０１３年４月築
◆鉄筋コンクリート造７階建１階部分 南東向きにつき陽当り、通風良好
◆間取り：２ＬＤＫ
◆ＬＤＫ：約１４．５帖
◆専有面積：６０．９１㎡
◆テラス面積：１１．６０㎡
◆専用庭面積：２３．６３㎡
◎閑静な住宅街に立地
◎室内丁寧にお使いです。
◎下階に住戸がないため、お子様がおります方々にもおすすめです。
◆施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
◆管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
◆新築時売主：株式会社ジョイント・コーポレーション
◆総戸数：５８戸
◆ペット飼育可（規約による制限有）
□仕様・設備□（共用）
・モニター付きオートロック
・24時間ゴミ出し可
・宅配ボックス
・機械式駐車場
・駐輪場
□仕様・設備□（室内）
・リビングダイニング部分にTES式床暖房付き
・各洋室にウォークインクローゼット有
・カウンターシステムキッチン
・水栓一体型浄水器
・食器洗浄乾燥機
・ミストサウナ付浴室暖房乾燥
・フルオートバスシステム
・24時間換気システム
・三面鏡にコンセントが設置され、充電に便利な洗面化粧台
・豊富な収納スペース
・スロップシンク
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- テラス／専用庭／南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／床暖房／スロップシンク／ウォークインクローゼット／収納スペース／システムキッチン／カウンターキッチン／浄水器／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／温水洗浄便座／都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／宅配ボックス／管理人／２４時間ゴミ出し可／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場
- 駐輪場／バイク置き場
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●セブンイレブン東京高校店 徒歩1分（約50m）
●まいばすけっと鵜の木２丁目店 徒歩2分（約120m）
●マルエツ鵜の木店 徒歩5分（約330m）
●あおぞら児童公園 徒歩2分（約150m）
●区立嶺町小学校 徒歩7分（約540m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都大田区鵜の木２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,780万円
|
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| 交通 | 東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩4 分 東急池上線「久が原」駅徒歩14 分 東急多摩川線「下丸子」駅徒歩13 分 |
||
| 間取り | 2ＬＤＫ | 専有面積 | 60.91m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 1階部分／地上7階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2013年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.6m2／専用庭面積23.63m2 | 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 58 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／三井不動産レジデンシャルサービス |
| 新築時売主 | ジョイント・コーポレーション | ||
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | ||
| 管理費(月額) | 10,900円 | 修繕積立金(月額) | 11,150円 |
| その他月額費用 | 専用庭使用料:月額1,180円／その他:月額1,404円 | ||
| 引渡時期 | 2024年10月上旬 | 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
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この情報は2024年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月09日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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アデニウム鵜の木ザレジデンス
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
田園調布営業センター 金杉 拓海
この度は【アデニウム鵜の木 ＴＨＥ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ】のページをご覧頂き、
誠にありがとうございます。
アデニウム鵜の木ザレジデンスは、東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩4分の閑静な住宅街に佇む、総戸数58戸で7階建のマンションです。
南東向きにつき陽当り、通風良好で、広々とした専用庭付のお部屋です。
テラスもある為、お部屋も大変明るい印象です。
周辺には、コンビニやスーパーが点在しており、住環境にも優れております。
是非一度お部屋をご覧ください。
ご内覧希望の際は担当まで、お問い合わせください。
◆-不動産の購入を検討中のお客様へ-◆
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境等を確認いただくだけでなく、
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