グランスイート鵜の木リバージュ
【すみふの仲介ステップ】◆多摩川を一望できる眺望◆南西向き
- 1階部分にはモノトーン色を基調にしたタイル、2階以上には爽やかなホワイト色のタイルを採用しており重厚感のある外観となっております。
- 多摩川を望む南西向きバルコニーからは陽が差し込み明るいLDKとなります。
- スタイリッシュなデザインとなっており毎日の家事をサポートしてくれるキッチン
- 青空に映える爽やかな印象の外観
- エントランスゲートには2種類の天然石、外壁には3種類のタイルを使用。
- 緑との調和がとれた外観
- 多摩川土手からみる外観
- エンブレム
- 天然石貼りのエントランスアプローチ
- エントランス
- エントランス
- オートロックは非接触キーとなっており荷物の多いときもラクに解錠できます。
- 不在時にも便利な宅配ボックス
- リビングダイニング
- キッチン
- キッチン
- 二面採光で明るい洋室約6.2帖
- ミストサウナ付の浴室、カラリ床を採用しており効率的な排水を実現します。
- 美しいデザインに加え、豊富な収納がスッキリとした空間を実現します。
- 手洗い場があり収納豊富なトイレ
- バルコニーにはガラス製の手摺を採用し、大きく広がる空とゆったり流れる水辺の風景が日常となります。
- 河川敷の広がりと水辺ならではの潤いを享受する恵まれたロケーション
- バルコニーからの眺望
- 大田区立嶺町小学校まで約450ｍ 徒歩6分
- ライフ鵜の木店まで約210ｍ 徒歩3分
- 東急多摩川線「鵜の木」駅まで約670ｍ 徒歩9分
間取り図
-
1階部分にはモノトーン色を基調にしたタイル、2階以上には爽やかなホワイト色のタイルを採用しており重厚感のある外観となっております。
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多摩川を望む南西向きバルコニーからは陽が差し込み明るいLDKとなります。
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スタイリッシュなデザインとなっており毎日の家事をサポートしてくれるキッチン
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青空に映える爽やかな印象の外観
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エントランスゲートには2種類の天然石、外壁には3種類のタイルを使用。
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緑との調和がとれた外観
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多摩川土手からみる外観
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エンブレム
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天然石貼りのエントランスアプローチ
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エントランス
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エントランス
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オートロックは非接触キーとなっており荷物の多いときもラクに解錠できます。
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不在時にも便利な宅配ボックス
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リビングダイニング
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キッチン
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キッチン
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二面採光で明るい洋室約6.2帖
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ミストサウナ付の浴室、カラリ床を採用しており効率的な排水を実現します。
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美しいデザインに加え、豊富な収納がスッキリとした空間を実現します。
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手洗い場があり収納豊富なトイレ
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バルコニーにはガラス製の手摺を採用し、大きく広がる空とゆったり流れる水辺の風景が日常となります。
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河川敷の広がりと水辺ならではの潤いを享受する恵まれたロケーション
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バルコニーからの眺望
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大田区立嶺町小学校まで約450ｍ 徒歩6分
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ライフ鵜の木店まで約210ｍ 徒歩3分
-
東急多摩川線「鵜の木」駅まで約670ｍ 徒歩9分
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- 【交通】
東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩９分
◆専有面積61.38㎡
◆２ＬＤ・Ｋ＋Ｓ（Ｓ＝サービス＝納戸）
◆バルコニーからは多摩川を一望できます。
◆南西向きバルコニーのため陽当りがよく室内まで陽が差し込み明るいです。
◆新築時売主：丸紅株式会社
◆ペット飼育可能(※規約による細則あり)
◆TVモニター付インターホン
エントランスの来訪者を住戸内から音声と画像で確認でき安心安全です。
◆オートロック非接触キー
荷物の多いときでもラクに解錠できます。
◆ミストサウナ「ミスティ」付浴室暖房乾燥機を導入
発汗・保湿・洗浄などの効果があるミストサウナ。健康的にリフレッシュ＆リラックスができます。
◆LD部分にTES温水式床暖房
部屋全体を足元から快適に温める床暖房。温風にようほこりの拡散がないです。
◆複層ガラスを導入
ガラスの間の空気層により断熱効果を高め、屋外の気温の影響を受けにくく室内温度が安定します。
～ライフインフォメーション～
・ライフ鵜の木店まで約210ｍ徒歩3分
・大田区立鵜の木児童公園まで約20ｍ徒歩1分
・鵜の木三丁目中央児童公園まで約160ｍ徒歩2分
・大田区立嶺町小学校まで約450ｍ徒歩6分
・大田区立大森第七中学校まで約1590ｍ徒歩20分
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／床暖房／システムキッチン／追焚機能／浴室乾燥機／バス・トイレ別／温水洗浄便座／シャンプードレッサー／都市ガス／上水道／下水道／給湯／室内洗濯機置場／納戸
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／宅配ボックス／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場
- 駐輪場
立地・周辺環境
- 立地
- 小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●嶺町小学校 徒歩6分（約450m）
●大森第七中学校 徒歩20分（約1590m）
●大田区立鵜の木児童公園 徒歩1分（約20m）
●鵜の木三丁目中央児童公園 徒歩2分（約160m）
●ライフ鵜の木店 徒歩3分（約210m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都大田区鵜の木３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,750万円
|
||
| 交通 | 東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩9 分 東急池上線「御嶽山」駅徒歩23 分 |
||
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
専有面積 | 61.38m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 4階部分／地上5階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2013年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.61m2 | 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 39 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | 丸紅 | ||
| 施工会社 | 東急建設 | ||
| 管理費(月額) | 15,800円 | 修繕積立金(月額) | 9,820円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,750円／その他:月額528円／ハウスクリーニング費:524円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
||
この情報は2024年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月11日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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グランスイート鵜の木リバージュ
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
田園調布営業センター 齋藤 海
この度は「グランスイート鵜の木リバージュ」をご覧いただきありがとうございます。
本物件は、東急多摩川線「鵜の木」駅までは徒歩9分の立地です。
本物件は多摩川に面している住戸となっており、陽当り、眺望良好です。
南西向きバルコニーの目の前には緑が広がり、武蔵小杉を望む夜景も魅力的です。
物件のご検討については、写真や図面だけではなく、現地を見ていただく事をお勧めします。現地をご覧頂くことにより周辺環境や雰囲気を確認いただくだけでなく、プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げる事もできますので、ご興味をお持ちの方は、お気軽に下記フリーコールまでご一報下さいませ。
お問い合わせは、下記フリーコールまでお願いいたします。
◆田園調布営業センター
◆フリーコール：０１２０－２２３－５００
◆担当：齋藤 海（サイトウ カイ）