ルーブル鵜の木参番館
2駅2路線利用可 駅まで平坦 オートロック付き 利便性良好
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.62%
- 年間想定賃料等
- 91万2,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■アクセス
東急多摩川線「鵜の木」駅…徒歩8分(約570m)
東急池上線「久が原」駅…徒歩11分(約840m)
■周辺環境
ローソン田園調布南店…徒歩2分(約120m)
FitCareDEPOT田園調布南店…徒歩2分(約160m)
まいばすけっと鵜の木1丁目店…徒歩5分(約340m)
田園調布本町郵便局…徒歩8分(約620m)
■利回り:4.62%(2023年11月9日現在)
■月額賃料:76,000円
■年額賃料:912,000円
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(非課税または税抜)÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- 南向き(南東、南西含む)
- 設備・仕様
- 収納スペース/システムキッチン/バス・トイレ別/都市ガス/給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック/モニター付きオートロック/エレベータ
- 駐車場
- 駐輪場
立地・周辺環境
- 立地
- 2沿線以上利用可/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●ローソン田園調布南店 徒歩2分(約120m)
●まいばすけっと鵜の木1丁目店 徒歩5分(約340m)
●FitCareDEPOT田園調布南店 徒歩2分(約160m)
●田園調布本町郵便局 徒歩8分(約620m)
物件詳細
所在地 | 東京都大田区鵜の木3丁目 | ||
---|---|---|---|
価格 | 1,970万円 | ||
交通 | 東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩8 分 東急池上線「久が原」駅徒歩11 分 |
||
間取り | 1K | 専有面積 | 20.54m2(壁芯) |
所在階・構造 | 3階部分/地上6階建て・RC造 | 築年月 | 2009年05月 |
バルコニー(テラス)面積 | 2.94m2 | 採光方向 | 南西 |
総戸数 | 42 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/巡回/TFDコミュニティ |
新築時売主 | TFDコーポレーション | ||
施工会社 | 小俣組 | ||
管理費(月額) | 8,000円 | 修繕積立金(月額) | 3,200円 |
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 | ||
備考 |
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お問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
本社第2営業センター 竹内 将騎
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本社第2営業センター
フリーコール:0120-060-406
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