サンライフ新高島平
◇オーナーチェンジ物件 ◇都営三田線「新高島平」駅徒歩12分
- 外観
- 前面道路
- 外観
- 外観
- 前面道路
- 建物入口
- 共用廊下
- 管理員室
- 駐輪場
- 都営三田線「新高島平」駅まで約920m 徒歩12分
- 新河岸公園まで約70m 徒歩1分
- ローソン板橋高島平７丁目西店まで約640m 徒歩8分
- まいばすけっと新高島平駅北店まで約860m 徒歩11分
間取り図
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外観
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前面道路
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外観
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外観
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前面道路
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建物入口
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共用廊下
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管理員室
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駐輪場
-
都営三田線「新高島平」駅
-
新河岸公園
-
ローソン板橋高島平７丁目西店
-
まいばすけっと新高島平駅北店
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6.27％
- 年間想定賃料等
- 81万6,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ≪交通≫
◇都営三田線「新高島平」駅まで約920ｍ徒歩12分
≪物件概要≫
◇築年月・・・・・・1982年3月
◇総戸数・・・・・・25戸
◇間取り・・・・・・2K
◇専有面積・・・・・41.33㎡
◇バルコニー面積・・6.48㎡
◇構造・・・・・・・鉄筋コンクリート造5階建5階部分
-オーナーチェンジ物件-
・現在賃貸中 （令和5年8月13日現在）
現況月額賃料：68000円
現況年額賃料：816000円
■表面利回り 6.27％/年（令和6年2月22日現在）①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷販売価格（税込） ×100％）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- --
- 周辺環境
- ●新河岸公園 徒歩1分（約70m）
●まいばすけっと新高島平駅北店 徒歩11分（約860m）
●ローソン板橋高島平７丁目西店 徒歩8分（約640m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都板橋区新河岸３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,300万円
|
||
| 交通 | 都営三田線「新高島平」駅徒歩12 分 | ||
| 間取り | 2Ｋ | 専有面積 | 41.33m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 5階部分／地上5階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1982年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.48m2 | 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 25 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／野村不動産パートナーズ |
| 新築時売主 | コヤノ | ||
| 施工会社 | 古谷野工務店 | ||
| 管理費(月額) | 14,000円 | 修繕積立金(月額) | 14,600円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
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この情報は2024年04月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月02日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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サンライフ新高島平
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担当者からのひとこと
池袋第２営業センター 狩野 真也
ご覧いただきありがとうございます。
当物件は、
都営三田線「新高島平」駅まで約920ｍ徒歩12分
の立地にございます。
物件に関して質問等ございましたら、
お気軽に下記番号までご連絡ください。
《フリーコール》0120-288-446 担当：狩野
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしています。