サンシティＧ棟｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（A4583005）

サンシティＧ棟

■２０２３年７月リフォーム済の９階角部屋４ＬＤＫの間取り！

価格

5,480万円

間取り: 4ＬＤＫ

専有面積: 93.26m² （壁芯)

所在階: 9階部分／地上25階建て・ＲＣ造

築年月: 1980年08月

所在地: 東京都板橋区中台３丁目

交通: 都営三田線「志村三丁目」駅徒歩13 分
埼京線「赤羽」駅バス24 分「中台３丁目」バス停徒歩5 分
東武東上線「上板橋」駅徒歩19 分

外観①
LDK（約18.0帖）
家具・照明器具は対象不動産に付帯します。
キッチン
前面道路（北西から撮影）
前面道路（南東から撮影）
エントランス
エレベーター
駐車場
ゴミ置き場
玄関（外側）
玄関（内側）
シューズインクローゼット
洋室（約6.0帖）東側
洋室（約9.0帖）
洋室（約6.0帖）
洋室（約5.0帖）
浴室
トイレ
洗面化粧台
モニター付きインターホン
バルコニー
眺望
東武東上線「上板橋」駅（北口）まで約1590ｍ（徒歩20分）
ダイエー板橋サンゼリゼ店まで約350ｍ（徒歩5分）
青山クリニックまで約320ｍ（徒歩4分）
板橋区立中台ならのき公園まで約310ｍ（徒歩4分）
板橋区立緑小学校まで約420ｍ（徒歩6分）
板橋区立中台中学校まで約750ｍ（徒歩10分）

間取り図

外観①
LDK（約18.0帖）
キッチン
前面道路（北西から撮影）
前面道路（南東から撮影）
エントランス
エレベーター
駐車場
ゴミ置き場
玄関（外側）
玄関（内側）
シューズインクローゼット
洋室（約6.0帖）東側
洋室（約9.0帖）
洋室（約6.0帖）
洋室（約5.0帖）
浴室
トイレ
洗面化粧台
モニター付きインターホン
バルコニー
眺望
東武東上線「上板橋」駅（北口）まで約1590ｍ（徒歩20分）
ダイエー板橋サンゼリゼ店まで約350ｍ（徒歩5分）
青山クリニックまで約320ｍ（徒歩4分）
板橋区立中台ならのき公園まで約310ｍ（徒歩4分）
板橋区立緑小学校まで約420ｍ（徒歩6分）
板橋区立中台中学校まで約750ｍ（徒歩10分）

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。

現地見学オープンハウス開催

開催日時 2024/5/11(土) 10:00～17:00 　　　　 2024/5/12(日) 10:00～17:00
開催場所東京都板橋区中台３丁目
現地にスタッフはおりませんので、事前に必ず予約してください。ご案内をご希望のお客様は、0120-531-808までお電話にてご希望日時をお申し付けください

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

成増営業センター根岸　凜

この度は『サンシティＧ棟』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件は、２０２３年７月リフォーム済みのお部屋で、全居室がバルコニーに面する明るい間取りです。

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　　物件に関するご質問・ご見学予約・資料請求お問い合わせ
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住宅ローン含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する
一般的なお話など担当よりご説明させて頂きます。

「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうか
お気になさらず、まずは、お気軽にお問い合わせください。
心よりお待ちしております。

◆ご自宅の『売却』もお任せください◆
・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: ３面バルコニー／角部屋／主寝室8畳以上

設備・仕様: 収納スペース／システムキッチン／ガスキッチン／追焚機能／バス・トイレ別／シャワー／温水洗浄便座／洗面所／洗面台／上水道／下水道／給湯／フローリング

リフォーム

●2023年07月／フローリング、フロアタイル、クロス全室張替

●2023年07月／建具、システムキッチン、ＵＢ、洗面台、トイレ交換

●2023年07月／給湯器、照明機器、電気温水器交換

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ／管理人／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／タワー（２０階建以上）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●ダイエー板橋サンゼリゼ店　徒歩5分（約350m）
●青山クリニック　徒歩4分（約320m）
●板橋区立中台ならのき公園　徒歩4分（約310m）
●板橋区立緑小学校　徒歩6分（約420m）
●板橋区立中台中学校　徒歩10分（約750m）

物件詳細

所在地	東京都板橋区中台３丁目
価格	5,480万円
交通	都営三田線「志村三丁目」駅徒歩13 分埼京線「赤羽」駅バス24 分「中台３丁目」バス停徒歩5 分東武東上線「上板橋」駅徒歩19 分
間取り	4ＬＤＫ	専有面積	93.26m²(壁芯)
所在階・構造	9階部分／地上25階建て・ＲＣ造	築年月	1980年08月
バルコニー（テラス）面積	32.75m²	採光方向	北東／角部屋
総戸数	1872戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／三井不動産レジデンシャルサービス
新築時売主	三井不動産
施工会社	三井建設（株）、鹿島建設（株）＝共同企業体
管理費(月額)	17,000円	修繕積立金(月額)	11,290円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・Ｇ棟１９２戸・家具・照明器具は対象不動産に付帯します。・オール電化仕様