スカイコート豊島南長崎
◇オーナーチェンジ物件 ◇2駅2路線利用可能
- 外観
- 外観
- 外観
- 前面道路・歩道
- 前面道路・歩道
- 建物入口
- エンブレム
- エントランス
- オートロック
- 宅配ボックス
- 西武池袋線「東長崎」駅まで約530m 徒歩7分
- 都営大江戸線「落合南長崎」駅まで約660m 徒歩9分
- セブンイレブン豊島南長崎５丁目店まで約300m 徒歩4分
- 西友東長崎店まで約550m 徒歩7分
- 南長崎はらっぱ公園まで約100m 徒歩2分
間取り図
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外観
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外観
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外観
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前面道路・歩道
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前面道路・歩道
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建物入口
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エンブレム
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エントランス
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オートロック
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宅配ボックス
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西武池袋線「東長崎」駅
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都営大江戸線「落合南長崎」駅
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セブンイレブン豊島南長崎５丁目店
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西友東長崎店
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南長崎はらっぱ公園
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.13％
- 年間想定賃料等
- 81万9,600円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ≪交通≫
◇西武池袋線「東長崎」駅まで約530ｍ徒歩7分
◇都営大江戸線「落合南長崎」駅まで約660ｍ徒歩9分
≪物件概要≫
◇築年月・・・・・・2011年12月
◇総戸数・・・・・・52戸
◇間取り・・・・・・1K
◇専有面積・・・・・21.17㎡
◇構造・・・・・・・鉄筋コンクリート造8階建1階部分
-オーナーチェンジ物件-
・現在賃貸中 （令和6年3月22日現在）
現況月額賃料：68300円
現況年額賃料：819600円
■表面利回り 4.13％/年（令和6年3月22日現在）①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷販売価格（税込） ×100％）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／エレベータ
- 駐車場
- 自走式駐車場
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●セブンイレブン豊島南長崎５丁目店 徒歩4分（約300m）
●西友東長崎店 徒歩7分（約550m）
●南長崎はらっぱ公園 徒歩2分（約100m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都豊島区南長崎６丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,780万円
|
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| 交通 | 西武池袋・豊島線「東長崎」駅徒歩7 分 都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩9 分 |
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| 間取り | 1Ｋ | 専有面積 | 21.17m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 1階部分／地上8階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2011年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.83m2 | 採光方向 | 北東 |
| 総戸数 | 52 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／巡回／スカイサービス |
| 新築時売主 | スカイコート | ||
| 施工会社 | 福子工務店 | ||
| 管理費(月額) | 6,700円 | 修繕積立金(月額) | 3,000円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月02日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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スカイコート豊島南長崎
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担当者からのひとこと
池袋第２営業センター 森本 翔伍
ご覧いただきありがとうございます。
当物件は、
◇西武池袋線「東長崎」駅まで約530ｍ徒歩7分
◇都営大江戸線「落合南長崎」駅まで約660ｍ徒歩9分
の立地にございます。
物件に関して質問等ございましたら、
お気軽に下記番号までご連絡ください。
《フリーコール》0120-288-446 担当：森本
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしています。