グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデン コンフィデントフォート
2024年2月末リノベーション完成済み／新築時売主：住友不動産「グランドヒルズ」／免震構造
- 外観
- エントランスホール
- サブエントランスホール
- LD約17.0帖
- LD約17.0帖
- キッチン
- 洗面室
- 浴室
- トイレ
- バルコニーからの眺望（西側を望む）
- バルコニーからの眺望（西側を望む）
- 洋室約8.3帖
- 洋室約5.0帖
- 玄関
- 廊下
- バルコニー
- シューズインクロゼット
- エントランスホール
- エントランスホール
- エントランスホール
- 内廊下
- メインエントランス
- メインエントランス
- 車寄せ
- 外観
- 中庭
- 中庭
- 地下駐車場車寄せ
- 地下駐車場エントランス
- 地下駐車場
間取り図
-
外観
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エントランスホール
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サブエントランスホール
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LD約17.0帖
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LD約17.0帖
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キッチン
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洗面室
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浴室
-
トイレ
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バルコニーからの眺望（西側を望む）
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バルコニーからの眺望（西側を望む）
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洋室約8.3帖
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洋室約5.0帖
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玄関
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廊下
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バルコニー
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シューズインクロゼット
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エントランスホール
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エントランスホール
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エントランスホール
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内廊下
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メインエントランス
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メインエントランス
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車寄せ
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外観
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中庭
-
中庭
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地下駐車場車寄せ
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地下駐車場エントランス
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地下駐車場
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
- 開催日時 2024/4/27(土) 10:00～17:00 2024/4/28(日) 10:00～17:00 2024/4/29(月) 10:00～17:00
-
開催場所
東京都世田谷区太子堂３丁目
- 【予約制オープンルーム開催】事前に必ず予約してください／0120-100-988
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ■全体特徴
新築時売主：住友不動産
全４棟、総戸数３１１戸
施工：竹中工務店
内廊下
24時間有人管理／フロント8：00～21：30、セントラル警備保障21:30～8：00
ハイルーフ専用駐車場付／機械式※使用料月額２５，０００円
■リノベーション物件（2024年2月末完成済み）
・水回り（キッチン、浴室、洗面台、トイレ） 新規交換
・全室フローリング張替／全室クロス貼替／全室建具交換
・天井カセット式エアコン3基交換（ＬＤ・洋室約8.3帖）
・間取変更（カウンターキッチンへ変更）
・全室クリーニング
■室内特徴
通風・陽当り良好
室内に柱・梁がないプレートグリッド構造
天井高約2.5ｍ／ＬＤ・各洋室
大開口ハイサッシュ
複層ガラス
天井カセット式エアコン／ＬＤ・洋室約8.3帖
TES式床暖房／ＬＤ
ディスポーザー
専有トランクルーム1.17㎡／所在階1階
■構造特徴
地震の揺れを軽減する免震構造
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- バリアフリー／LDK20畳以上（合計）／主寝室8畳以上
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／床暖房／ウォークインクローゼット／シューズインクローゼット／システムキッチン／カウンターキッチン／ディスポーザー／浄水器／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／温水洗浄便座／洗面所／洗面台／複層ガラス／インターネット対応／都市ガス／給湯
- リフォーム
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●2024年02月／水回り（キッチン・浴室・洗面台・トイレ） 新規交換
●2024年02月／全室床張替／全室クロス貼替／全室建具交換
●2024年02月／間取変更（カウンターキッチンへ変更）
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／トランクルーム／宅配ボックス／24時間セキュリティ／２４時間ゴミ出し可／免震構造 or 制震構造／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／住友不動産旧分譲
- 駐車場
- 駐車場空有
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都世田谷区太子堂３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億5,980万円
|
||
| 交通 | 東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩11 分 小田急小田原線「下北沢」駅徒歩19 分 京王井の頭線「池ノ上」駅徒歩16 分 |
||
| 間取り | 2ＬＤＫ | 専有面積 | 78.38m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 3階部分／地上13階地下1階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2008年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 18.73m2 | 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 311 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 | ||
| 施工会社 | 竹中工務店 | ||
| 管理費(月額) | 18,270円 | 修繕積立金(月額) | 20,590円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：25,000円／機械／屋根あり | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年04月29日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
渋谷マンションプラザ 鈴木 英徳
本物件掲載ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
新築時売主：住友不動産の『グランドヒルズ』シリーズを代表する『グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデン』。
お部屋は、2024年2月末完成済みのリノベーション住戸となります。
『グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデン』に関するご内覧希望やご質問等は、担当の「鈴木」まで直接お申し付けくださいませ。
資金計画のご提案や住宅ローン審査のご提案等、全力でご購入のサポートをさせていただきます。