グローリオ白金台
白金台のヒルトップに佇む邸宅地。現況賃貸中、表面利回り：3.51％
- 現地外観①
- エントランス①
- エントランス②
- エンブレム
- マンション敷地内
- 分譲駐車場（本物件には付設なし）
- 西側前面道路①
- 西側前面道路②
- 現地外観②
- 現地外観③
- 前面道路含む外観写真①
- 前面道路含む外観写真②
- 宅配ボックス
- メールコーナー
- JR山手線「目黒」駅まで約720m
間取り図
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現地外観①
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エントランス①
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エントランス②
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エンブレム
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マンション敷地内
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分譲駐車場（本物件には付設なし）
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西側前面道路①
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西側前面道路②
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現地外観②
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現地外観③
-
前面道路含む外観写真①
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前面道路含む外観写真②
-
宅配ボックス
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メールコーナー
-
JR山手線「目黒」駅
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.51％
- 年間想定賃料等
- 228万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ┏┓
┗□ グローリオ白金台
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セコムホームライフならではのセキュリティシステム搭載レジデンス。
白金台の高台の一角にどっしりと佇み、閑静な住宅街に位置します。
◆ＡＣＣＥＳＳ
ＪＲ山手線「目黒」駅徒歩９分
◆ＧＵＩＤＥＬＩＮＥ
・平成14年10月築
・新築時売主：セコムホームライフ
・施工：株式会社松村組
・管理会社：モリモトクオリティ
◆ＲＯＯＭ
・各お部屋は広々とした空間（ＬＤＫ：約14.0帖、洋室：約7.4帖）
・ディスポーザー
・テラス、専用庭搭載の住戸
・１４１８タイプの浴室
◆賃貸状況（２０２４年３月２１日現在）
月額賃料：１９００００円
年間賃料：２２８００００円
想定利回り：３．５１％
◆専用トランクルームあり（無償）
約1.42㎡の専用使用権付きトランクルームが地下1階部分にございます。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 即入居可（即引渡可）
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／ディスポーザー／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／バス・トイレ別／洗面所／洗面台／都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 低層住居専用地域
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都品川区上大崎１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,480万円
|
||
| 交通 | 山手線「目黒」駅徒歩9 分 | ||
| 間取り | 1ＬＤＫ | 専有面積 | 53.68m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 2階部分／地上4階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2002年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.1m2 | 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 48 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／モリモトクオリティ |
| 新築時売主 | セコムホームライフ（株） | ||
| 施工会社 | （株）松村組 | ||
| 管理費(月額) | 14,796円 | 修繕積立金(月額) | 14,820円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
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この情報は2024年04月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月02日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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グローリオ白金台
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
渋谷マンションプラザ 谷津 爽太
ご覧いただきましてありがとうございます。
現況賃貸中、閑静な住宅街に佇む一室です。
住戸には専用使用権付きトランクルームが地下1階部分にあり
収納力豊富な住戸です。
資料請求だけでもまずはお問い合わせください！
◎資金計画書 無理のない返済プランを提案します！
◎周辺環境レポート 地域の特性・周辺施設などの情報満載！
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◎販売図面
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◆住友不動産販売株式会社 渋谷マンションプラザ
担当：谷津
フリーコール：0120-100-988
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