中古マンション

空き物件

2,790万円

アーデル北習志野テラス

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現況空室！新京成線　北習志野駅　徒歩7分！令和3年5月リノベーション済！

千葉県船橋市西習志野３丁目

京成電鉄松戸線「北習志野」駅徒歩7 分
東葉高速鉄道「北習志野」駅徒歩8 分

専有面積75.83m² （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階3階部分／地上3階建て・ＲＣ造・2001年02月築

物件のポイント
物件詳細
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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年8月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
浴室乾燥機
両面バルコニー
宅配ボックス
24時間換気システム
最上階
ペット可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
低層（３階建以下）

ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
浴室乾燥機
両面バルコニー
宅配ボックス

24時間換気システム
最上階
ペット可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
低層（３階建以下）

都市ガス
上水道
下水道
給湯
追焚機能
バス専用
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
収納スペース
ウォークインクローゼット
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
洗面所
洗面台
浴室乾燥機
両面バルコニー
宅配ボックス
24時間換気システム
最上階
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
低層（３階建以下）
駐車場空有
即入居可・即引渡可
管理員巡回

リフォーム

●2021年05月／フローリング張替え（全室）・壁紙貼替え（全室）

●2021年05月／システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換

●2021年05月／トイレ交換・建具交換（全室）

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内

セールスポイント

◇現況空室のため、ゆっくりとご内覧いただけます！
◇2路線2駅利用可能
　新京成線『北習志野駅』徒歩7分
　東葉高速鉄道『北習志野駅』徒歩8分
◇専有面積:75.83㎡　間取り:2LDK
◇令和3年5月リノベーション済
・フローリング張替（全室）
・壁紙貼替（全室）
・クッションフロア張替（トイレ、洗面所）
・ユニットバス交換（浴室換気乾燥機付き）
・キッチン交換（水栓一体型浄水器・大型食洗器付き）
・トイレ交換（温水洗浄機能付き）
・洗面台交換
◇南向き住戸のため、陽当り風通し良好！
◇『両面バルコニー』に玄関前には『専用ポーチ付』
◇鉄筋コンクリート造3階建の『最上階』『3階部分』『眺望良好』
◇システムキッチンには『水栓一体型浄水器』『大型食洗器』！
◇『ウォークインクローゼット』などの充実した収納スペース！
◇『オートロック付きエントランス』に『モニター付きインターホン』
◇LDKに『テレワークスペース』

◇北欧風インテリア
◇バルコニーに『スロップシンク』
◇敷地内に機械式駐車場

≪周辺環境≫
・船橋市立七林小学校・・・約430ｍ（徒歩6分）
・船橋市立七林中学校・・・約720ｍ（徒歩9分）
・西習志野第2号公園・・・約20ｍ（徒歩1分）
・セブンイレブン新京成ST北習志野店・・・約550ｍ（徒歩7分）

担当からのひとこと

現況空室のため、ゆっくりとご内覧いただけます！
令和3年5月にリノベーションされており、丁寧にお使いになられているお部屋です！
是非一度現地をご覧ください！お問い合わせをお待ちしております！

周辺環境

・船橋市立七林小学校　徒歩6分（約430m）
・船橋市立七林中学校　徒歩9分（約720m）
・西習志野第２号公園　徒歩1分（約20m）
・セブンイレブン新京成ＳＴ北習志野店　徒歩7分（約550m）

物件詳細

物件名	アーデル北習志野テラス
物件番号	13343022
所在地	千葉県船橋市西習志野３丁目
価格	2,790万円
交通	京成電鉄松戸線「北習志野」駅徒歩7 分東葉高速鉄道「北習志野」駅徒歩8 分
間取り	2ＬＤＫ
専有面積	75.83m²(壁芯)
所在階構造	3階部分／地上3階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2001年02月
バルコニー（テラス）面積	19.97m²
採光方向	南
総戸数	37 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託巡回東急コミュニティー
新築時売主	（株）フォーユー
施工会社	（株）守谷商会
管理費(月額)	12,500円
修繕積立金(月額)	29,010円
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）
現況	空家
駐車場	空有り／月額：7,000円※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場：車種による・バルコニー面積：内訳不明