＊2019年8月築＊JR中央線「三鷹」駅南口徒歩9分＊新築時売主/大和ハウス工業＊7階角住戸＊内廊下設計
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
トランクルーム 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場
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床暖房 -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
複層ガラス
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トランクルーム -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- ガスキッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- トランクルーム
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- バリアフリー
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- バス１坪以上
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
「プレミスト三鷹」の物件紹介ページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
＜交通アクセス＞
JR中央線「三鷹」駅 徒歩9分
＜マンションの特徴＞
新築時売主 大和ハウス工業
総戸数 55戸
地上11階建7階部分
2019年8月築
ペット飼育可 但し、管理規約による制限あり
便利な宅配ボックスあり
トリプルセキュリティシステム
＜お部屋の特徴＞
3LD・K
専有面積（壁芯） 72.37㎡※別途トランクルーム面積:1.03㎡有＜ここがポイント！＞
▼7階角住戸のため通風・陽当たり良好
▼効率的な間取りプランを実現
廊下は限りなくコンパクトに、水回りを集約し、居室に面積を割り当て、広さを確保しています。
また、家事動線の効率化も実現します
▼シューズインクロゼット付き
・ＬＤＫ
▼ガス温水式床暖房
足元からムラなく暖め、空気を汚さず乾燥しにくい床暖房を採用しています。
・キッチン
▼食器洗い乾燥機
スイッチ一つで洗浄から乾燥まで自動で行い、家事の負担を減らすとともに、節水にも貢献します。
▼浄水機能付水栓
引き出して使える便利な浄水機能付きシャワー水栓です。
▼フィオレストーンキッチンカウンター
高級感のあるフィオレストーンを採用。自然の風合いと耐久性を兼ね備え、空間に上質さを演出します
▼ハイパーガラスコートトップ3口コンロ
ガラストップはお手入れも簡単です
・トイレ
▼ローシルエットトイレ
強力な水流が鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。
また、便座にはサッと拭くだけで汚れが落ちるお手入れしいやすい新素材を採用しています。
▼温水洗浄便座
▼手洗いカウンター付
・洗面所
▼フィオレストーン天板の洗面化粧台
▼三面鏡裏収納
・バスルーム
▼浴室換気乾燥機
▼保温浴槽
▼エステケアシャワー
・その他
▼複層ガラス
2枚のガラスの間に空気層を設けることで、断熱性に配慮し、ガラス面の結露を発生しにくくしています。
▼二重床・二重天井構造
遮音性を高めつつ、間取りの変更や、将来のリフォームに対応しています。
担当からのひとこと
「プレミスト三鷹」は、JR中央線「三鷹」駅徒歩9分に位置する、2019年8月築の大和ハウス工業旧分譲マンションです。
三鷹駅周辺は「アトレヴィ三鷹」（約670ｍ）や「三鷹コラル」（約670ｍ）など多くのショッピング施設が集まり、日常の買い物に便利です。
また約1190ｍには井の頭恩賜公園が広がり、四季折々の自然の移り変わりを肌で感じられる環境も、三鷹エリアの特徴です。
本マンションの最寄り駅である「三鷹」駅からは中央線を利用すれば、「新宿」駅(乗車時間：約14分)、「東京」駅(乗車時間：約28分)へとダイレクトアクセスが可能です。これだけ、便利な立地にも関わらず、「三鷹」駅が存する三鷹市は井の頭恩賜公園をはじめとする緑豊かな地域柄もあり、老若男女問わず、愛される街となっています。
住友不動産販売には下連雀4丁目でのマンション取引に実績がございます。
お住み替えの際には資金計画等も無料にて作成いたします。
本物件にご興味をお持ちの際は、是非、私「西野」まで（フリーコール：0120-066-833）ご連絡ください。
～マンションプラザについて～
マンションプラザは、プレミアムマンション売買において豊富な仲介経験を有するベテランスタッフのみで構成された特別チームです。全スタッフがマンションエキスパート※の資格を有し、市況や各プレミアムマンションの特徴・各設備・構造まで深く精通しております。売主様にはより高い成約確度を、買主様にはご納得の上でのご購入を提供いたします。
※弊社所定の検定試験による社内資格です。
周辺環境
・三鷹市立第三小学校 徒歩4分（約280m）
・三鷹市立第四中学校 徒歩5分（約370m）
・ファミリーマート三鷹南店 徒歩2分（約150m）
・三平ストア三鷹店 徒歩7分（約540m）
・上連雀中央児童遊園 徒歩3分（約200m）
物件詳細
| 物件名 | プレミスト三鷹 |
|---|---|
| 物件番号 | 133C3094 |
| 所在地 |
東京都三鷹市下連雀４丁目 |
| 価格 |
7,780万円
|
| 交通 | 中央線「三鷹」駅徒歩9 分 総武線「三鷹」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 72.37m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上11階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2019年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.94m2 |
| 採光方向 | 北／角部屋 |
| 総戸数 | 55 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大和ライフネクスト |
| 新築時売主 | 大和ハウス工業 |
| 施工会社 | 村本建設 |
| 管理費(月額) | 23,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,800円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,375円／更新料積立金:1,240円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | （旧法）賃借権 |
| 借地条件 | 借地料:月額9,120円／借地期限:2049年10月（残存期間：24年） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2024年10月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年11月04日です。
