ザ・パークワンズ渋谷本町
2018年築 三菱レジデンス旧分譲【ザ・パークワンズ】シリーズ/オーナーチェンジ物件
- 外観
- 外観
- エントランス前
- エントランス
- エレベーターホール
- エレベーター
- フリースペース
- 集合ポスト・宅配ボックス
- バイク置き場
- エンブレム
- 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅まで約400m 徒歩5分
- 京王線「初台」駅まで約880m 徒歩11分
間取り図
-
外観
-
外観
-
エントランス前
-
エントランス
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エレベーターホール
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エレベーター
-
フリースペース
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集合ポスト・宅配ボックス
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バイク置き場
-
エンブレム
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都営大江戸線「西新宿五丁目」駅
-
京王線「初台」駅
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.63％
- 年間想定賃料等
- 177万6,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- □交通アクセス
・都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩5分
・京王線「初台」駅 徒歩11分
□アピールポイント
・商業地域
・渋谷区アドレス・14階建て9階部分
・南東向きバルコニー住戸/1DK＋WIC
◆投資情報（2024年2月11日現在）
・月額賃料：148000円（非課税）
・年額賃料：1776000円（非課税）
・利回り：3.63％
・現況：賃貸中
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- ウォークインクローゼット／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●セブンイレブン渋谷本町３丁目店 徒歩3分（約190m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都渋谷区本町３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,880万円
|
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| 交通 | 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩5 分 京王線「初台」駅徒歩11 分 |
||
| 間取り | 1ＤＫ | 専有面積 | 33.24m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 9階部分／地上14階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2018年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.84m2 | 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 118 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | 三菱地所レジデンス | ||
| 施工会社 | イチケン | ||
| 管理費(月額) | 9,210円 | 修繕積立金(月額) | 3,990円 |
| その他月額費用 | 共視聴設備利用料:330円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月05日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
本社第２営業センター 石井 亜門
この度は「ザ・パークワンズ渋谷本町」をご覧いただき誠に有難うございます。
本物件は、渋谷アドレス・2018年10月建築三菱地所レジデンス旧分譲マンションでございます。
詳細は、担当(石井)までお問合せ下さい。
お客様専用フリーコールは 0120-060-406 です。