藤和シティコープ桜丘
◇オーナーチェンジ物件 ◇年間賃料174万円 ◇小田急線千歳船橋駅より徒歩9分の立地
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.6%
- 年間想定賃料等
- 174万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■小田急線「千歳船橋駅」より徒歩9分の立地
□専有面積46.61uの1LDK
□平成4年11月の新耐震基準マンション
□ルーフバルコニー13.64uあり
□オートロックあり
◇オーナーチェンジ(令和5年9月15日現在賃貸中)
■賃借内容■
月額賃料: 145,000円(非課税)
年間賃料: 1,740,000円(非課税)
表面利回り: 約4.60%
■小田急線「千歳船橋駅」より徒歩9分の立地
□専有面積46.61uの1LDK
□平成4年11月の新耐震基準マンション
□ルーフバルコニー13.64uあり
□オートロックあり
◇オーナーチェンジ(令和5年9月15日現在賃貸中)
■賃借内容■
月額賃料: 145,000円(非課税)
年間賃料: 1,740,000円(非課税)
表面利回り: 約4.60%
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- ルーフバルコニー/角部屋
- 設備・仕様
- システムキッチン/温水洗浄便座/シャンプードレッサー/都市ガス/給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- モニター付きオートロック/エレベータ/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)/ペット相談(但し、管理規約により一定の制限があります)
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●セブンイレブン世田谷桜丘2丁目店 徒歩2分(約150m)
●オオゼキ千歳船橋店 徒歩8分(約640m)
●ライフ経堂店 徒歩8分(約630m)
●ファミリーマート桜丘三丁目店 徒歩3分(約200m)
物件詳細
所在地 | 東京都世田谷区桜丘2丁目 | ||
---|---|---|---|
価格 | 3,780万円 | ||
交通 | 小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩9 分 | ||
間取り | 1LDK | 専有面積 | 46.61m2(壁芯) |
所在階・構造 | 4階部分/地上5階建て・RC造 | 築年月 | 1992年11月 |
バルコニー(テラス)面積 | 5.76m2/ルーフバルコニー面積13.64m2 | 採光方向 | 北/角部屋 |
総戸数 | 22 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/日勤/三菱地所コミュニティ |
新築時売主 | 藤和不動産 | ||
施工会社 | 小林工務店 | ||
管理費(月額) | 19,000円 | 修繕積立金(月額) | 19,000円 |
その他月額費用 | ルーフバルコニー使用料:月額1,400円/駐輪場使用料:月額400円 | ||
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
お問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
下北沢営業センター 田村 香織
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