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メイクス品川戸越パークプレイス(3,800万円/1Ｋ/4階)

メイクス品川戸越パークプレイス

【投資用マンション】徒歩10分以内に２駅利用可能につき通勤・通学・お買い物に便利な立地／2022年10月築

価格

3,800万円

間取り: 1Ｋ

専有面積: 25.67m² （壁芯)

所在階: 4階部分／地上5階建て・その他

築年月: 2022年10月

所在地: 東京都品川区豊町１丁目

交通: 都営浅草線「戸越」駅徒歩9 分
東急池上線「戸越銀座」駅徒歩10 分
山手線「大崎」駅徒歩14 分

【外観】
多彩な交通網に囲まれた品川区の居住エリアに佇む、ホワイトとグレー系タイルのモノトーンの印象の外観のマンションです
【外観】
「戸越銀座」駅前には『戸越銀座商店街』が広がっており、お買い物に便利です。
【外観】
2022年10月築・地上5階建4階部分につき、陽当たり・眺望良好です
【外観】
【エントランス前】
シンボルツリーが印象的なエントランス前
【エンブレム】
【前面道路】
【前面道路】
【エントランス】
グレーのタイルと木目の壁がおしゃれなエントランス
【エントランス内側】
明るく開放感がございます
【集合ポスト～宅配ボックス】
不在時にも便利な宅配ブックスがございます
【モニター付オートロック】
セキュリティ面も安心なモニター付オートロック
都営浅草線「戸越」駅まで約689m　徒歩9分
東急大井町線・東急池上線「戸越銀座」駅まで約800m　徒歩10分
葦山公園まで約110m　徒歩2分
戸越銀座商店街まで約550m　徒歩7分
ファミリーマート戸越銀座東店まで約290m　徒歩4分
ローソン・スリーエフ戸越四丁目北店まで約350m　徒歩5分
サンドラッグ戸越銀座店まで約270m　徒歩4分
ドラッグセイムス戸越銀座１丁目店まで約280m　徒歩4分

間取り図

【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス前】
【エンブレム】
【前面道路】
【前面道路】
【エントランス】
【エントランス内側】
【集合ポスト～宅配ボックス】
【モニター付オートロック】
都営浅草線「戸越」駅
東急大井町線・東急池上線「戸越銀座」駅
葦山公園
戸越銀座商店街
ファミリーマート戸越銀座東店
ローソン・スリーエフ戸越四丁目北店
サンドラッグ戸越銀座店
ドラッグセイムス戸越銀座１丁目店

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 3.6％

年間想定賃料等: 137万520円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

青葉台営業センター秋本　大輔

閲覧いただきありがとうございます。

『メイクス品川戸越パークプレイス』は、多彩な交通網に囲まれた品川区の居住エリアに佇む、ホワイトとグレー系タイルのモノトーンの印象の外観のマンションです。
4駅3路線以上利用可能につき、都心から湾岸エリアへのアクセスが可能で、通学・通勤・お買い物など便利な立地です。

本物件は、2022年10月築・地上5階建4階部分につき、陽当たり・眺望良好です。

ぜひ一度、現地や周辺環境を実際にご覧ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

【Life Information】
　葦山公園　約110ｍ（徒歩2分）
　文庫の森　約140ｍ（徒歩2分）
　戸越公園　約280ｍ（徒歩4分）
　ファミリーマート戸越銀座東店　約290ｍ（徒歩4分）
　サンドラッグ戸越銀座店　約270ｍ（徒歩4分）
　ドラッグセイムス戸越銀座１丁目店　約280ｍ（徒歩4分）
　越後谷食料品店　約700ｍ（徒歩9分）
　品川区役所　約1，100ｍ（徒歩14分）　

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 主寝室8畳以上

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／宅配ボックス／築５年以内

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●葦山公園　徒歩2分（約110m）
●ファミリーマート戸越銀座東店　徒歩4分（約290m）
●サンドラッグ戸越銀座店　徒歩4分（約270m）
●越後谷食料品店　徒歩9分（約700m）
●品川区役所　徒歩14分（約1100m）

物件詳細

所在地	東京都品川区豊町１丁目
価格	3,800万円
交通	都営浅草線「戸越」駅徒歩9 分東急池上線「戸越銀座」駅徒歩10 分山手線「大崎」駅徒歩14 分
間取り	1Ｋ	専有面積	25.67m²(壁芯)
所在階・構造	4階部分／地上5階建て・その他	築年月	2022年10月
バルコニー（テラス）面積	3.38m²	採光方向	北東
総戸数	20 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤
新築時売主	株式会社メイクス
施工会社	株式会社ワブル
管理費(月額)	10,040円	修繕積立金(月額)	1,290円
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・管理会社：メイクスプラス