コスモ川口アーバンフォルム壱番館
【オーナーチェンジ物件】～川口駅徒歩7分／2SLDKのファミリータイプ～
- リビングダイニング【約10.0帖】
- キッチン【約2.8帖】
- 洋室①【約6.0帖】
- 洋室②【約6.0帖】
- サービスルーム（納戸）【約4.2帖】
- パウダールーム
- バスルーム
- トイレ
- バルコニー
- 玄関（内側）
- 外観Ⅰ
- エントランス入口
- 館銘板
- エントランス／管理室
- モニター付きオートロック／エントランス
- 宅配ボックス
- 外観Ⅱ
- 外観Ⅲ
- 駐車場
- 駐輪場
- ゴミ置場
- JR京浜東北線「川口」駅 約560ｍ 徒歩7分
- セブンイレブン川口４丁目店 約230ｍ 徒歩3分
- オーケー川口 約270ｍ 徒歩4分
- 川口市立飯塚小学校 約320ｍ 徒歩4分
- 川口市立西中学校 約1000ｍ 徒歩13分
間取り図
-
リビングダイニング【約10.0帖】
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キッチン【約2.8帖】
-
洋室①【約6.0帖】
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洋室②【約6.0帖】
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サービスルーム（納戸）【約4.2帖】
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パウダールーム
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バスルーム
-
トイレ
-
バルコニー
-
玄関（内側）
-
外観Ⅰ
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エントランス入口
-
館銘板
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エントランス／管理室
-
モニター付きオートロック／エントランス
-
宅配ボックス
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外観Ⅱ
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外観Ⅲ
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駐車場
-
駐輪場
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ゴミ置場
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JR京浜東北線「川口」駅 約560ｍ 徒歩7分
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セブンイレブン川口４丁目店 約230ｍ 徒歩3分
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オーケー川口 約270ｍ 徒歩4分
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川口市立飯塚小学校 約320ｍ 徒歩4分
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川口市立西中学校 約1000ｍ 徒歩13分
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.33％
- 年間想定賃料等
- 192万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■2024年2月26日現在、賃貸中
■月額賃料：160000円
■現況年額賃料：1920000円（2024年2月26日現在）
■現況利回り：5.33％（2024年2月26日現在）
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
【ＰＯＩＮＴ】
・３階／南向き
・専有面積：62.54㎡
・バルコニー面積：8.80㎡
・会話が弾むカウンターキッチン
・アウトフレーム設計
・収納スペース豊富（クローゼット、リビング収納、シューズボックス、リネン庫等）
・モニター付きオートロック
・宅配ボックス
＜リフォーム履歴＞
・2019年5月 全室フローリング・全室クロス張替
・2019年5月 ガスコンロ・レンジフード交換
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- カウンターキッチン／追焚機能／温水洗浄便座／洗面所／洗面台／都市ガス／上水道／下水道／給湯／納戸
- リフォーム
-
●2019年05月／全室フローリング・全室クロス張替
●2019年05月／ガスコンロ・レンジフード交換
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- モニター付きオートロック／エレベータ／宅配ボックス
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●セブンイレブン川口４丁目店 徒歩3分（約230m）
●オーケー川口 徒歩4分（約270m）
●川口市立飯塚小学校 徒歩4分（約320m）
●川口市立西中学校 徒歩13分（約1000m）
●川口飯塚郵便局 徒歩2分（約160m）
物件詳細
| 所在地 | 埼玉県川口市飯塚２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,600万円
|
||
| 交通 | 京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩7 分 | ||
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
専有面積 | 62.54m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 3階部分／地上9階建て・ＳＲＣ造 | 築年月 | 1995年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.8m2 | 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 33 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／大和ライフネクスト |
| 新築時売主 | リクルートコスモス | ||
| 施工会社 | 川口土木建築工業 | ||
| 管理費(月額) | 12,010円 | 修繕積立金(月額) | 12,800円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額300円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月06日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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コスモ川口アーバンフォルム壱番館
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
川口営業センター 齋藤 一樹
このたびは「コスモ川口アーバンフォルム壱番館」のページをご覧いただきありがとうございます。
本マンションは、JR京浜東北線「川口」駅まで徒歩７分、川口市飯塚２丁目に佇む地上９階建のマンションです。
都心（都心三区「中央・千代田・港区」）へのアクセスも良く大変生活しやすい環境に位置しております。
お部屋は、地上９階建の３階に所在する南向きのお部屋です。
間取りは、２ＳＬＤＫのファミリータイプです。
より詳細な資料をご用意しておりますので是非、ご検討いただければと思います。
皆様からのお問合わせを心よりお待ちしております。
【お問い合わせ先】
住友不動産販売（株） 川口営業センター
フリーコール：０１２０－６４６－６６８
担当：齋藤一樹