グランシュテル杉並善福寺川公園｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（13653050）

グランシュテル杉並善福寺川公園

【西側のバルコニーからは善福寺川の緑が一面に広がっております。】～ペット2匹飼育可、駐車場空有～

価格

7,180万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 75.4m² （壁芯)

所在階: 3階部分／地上5階建て・ＲＣ造

築年月: 2003年02月

所在地: 東京都杉並区成田東２丁目

交通: 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅徒歩14 分
京王井の頭線「浜田山」駅徒歩18 分

外観
眺望(バルコニー)
バルコニー
外観
【リフォームプラン例】実際の室内写真をもとに床や壁紙などをCGで加工した空室リフォーム完成予想CGです。リフォームには別途費用が発生します。
【CG家具ありイメージ】CGにて作成した「リフォームプラン例」に家具等の配置例をCG合成したものです。実際の室内にキズや汚れ等ある場合がございます。家具等は物件に付帯しません。
エントランス
【リフォームプラン例】実際の室内写真をもとに床や壁紙などをCGで加工した空室リフォーム完成予想CGです。リフォームには別途費用が発生します。
【CG家具ありイメージ】CGにて作成した「リフォームプラン例」に家具等の配置例をCG合成したものです。実際の室内にキズや汚れ等ある場合がございます。家具等は物件に付帯しません。
【リフォームプラン例】実際の室内写真をもとに床や壁紙などをCGで加工した空室リフォーム完成予想CGです。リフォームには別途費用が発生します。
【CG家具ありイメージ】CGにて作成した「リフォームプラン例」に家具等の配置例をCG合成したものです。実際の室内にキズや汚れ等ある場合がございます。家具等は物件に付帯しません。
駐車場
駐輪場
バイク置場
【リフォームプラン例】実際の室内写真をもとに床や壁紙などをCGで加工した空室リフォーム完成予想CGです。リフォームには別途費用が発生します。
【CG家具ありイメージ】CGにて作成した「リフォームプラン例」に家具等の配置例をCG合成したものです。実際の室内にキズや汚れ等ある場合がございます。家具等は物件に付帯しません。
【リフォームプラン例】実際の室内写真をもとに床や壁紙などをCGで加工した空室リフォーム完成予想CGです。リフォームには別途費用が発生します。
【CG家具ありイメージ】CGにて作成した「リフォームプラン例」に家具等の配置例をCG合成したものです。実際の室内にキズや汚れ等ある場合がございます。家具等は物件に付帯しません。
【リフォームプラン例】実際の室内写真をもとに床や壁紙などをCGで加工した空室リフォーム完成予想CGです。リフォームには別途費用が発生します。
【CG家具ありイメージ】CGにて作成した「リフォームプラン例」に家具等の配置例をCG合成したものです。実際の室内にキズや汚れ等ある場合がございます。家具等は物件に付帯しません。
玄関
洗面・浴室
集合郵便受・宅配ボックス
ゴミ置場
東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅まで約1120ｍ　徒歩14分
京王井の頭線「浜田山」駅まで約1440ｍ　徒歩18分
ミニストップ杉並成田西店まで約240ｍ
区立杉並児童交通公園まで約380ｍ
セブンイレブン杉並成田東１丁目店まで約430ｍ
サミットストア成田東店まで約560ｍ

間取り図

外観
眺望(バルコニー)
バルコニー
外観
【リフォームプラン例】実際の室内写真をもとに床や壁紙などをCGで加工した空室リフォーム完成予想CGです。リフォームには別途費用が発生します。
【CG家具ありイメージ】CGにて作成した「リフォームプラン例」に家具等の配置例をCG合成したものです。実際の室内にキズや汚れ等ある場合がございます。家具等は物件に付帯しません。
エントランス
【リフォームプラン例】実際の室内写真をもとに床や壁紙などをCGで加工した空室リフォーム完成予想CGです。リフォームには別途費用が発生します。
【CG家具ありイメージ】CGにて作成した「リフォームプラン例」に家具等の配置例をCG合成したものです。実際の室内にキズや汚れ等ある場合がございます。家具等は物件に付帯しません。
【リフォームプラン例】実際の室内写真をもとに床や壁紙などをCGで加工した空室リフォーム完成予想CGです。リフォームには別途費用が発生します。
【CG家具ありイメージ】CGにて作成した「リフォームプラン例」に家具等の配置例をCG合成したものです。実際の室内にキズや汚れ等ある場合がございます。家具等は物件に付帯しません。
駐車場
駐輪場
バイク置場
【リフォームプラン例】実際の室内写真をもとに床や壁紙などをCGで加工した空室リフォーム完成予想CGです。リフォームには別途費用が発生します。
【CG家具ありイメージ】CGにて作成した「リフォームプラン例」に家具等の配置例をCG合成したものです。実際の室内にキズや汚れ等ある場合がございます。家具等は物件に付帯しません。
【リフォームプラン例】実際の室内写真をもとに床や壁紙などをCGで加工した空室リフォーム完成予想CGです。リフォームには別途費用が発生します。
【CG家具ありイメージ】CGにて作成した「リフォームプラン例」に家具等の配置例をCG合成したものです。実際の室内にキズや汚れ等ある場合がございます。家具等は物件に付帯しません。
【リフォームプラン例】実際の室内写真をもとに床や壁紙などをCGで加工した空室リフォーム完成予想CGです。リフォームには別途費用が発生します。
【CG家具ありイメージ】CGにて作成した「リフォームプラン例」に家具等の配置例をCG合成したものです。実際の室内にキズや汚れ等ある場合がございます。家具等は物件に付帯しません。
玄関
洗面・浴室
集合郵便受・宅配ボックス
ゴミ置場
東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅まで約1120ｍ　徒歩14分
京王井の頭線「浜田山」駅まで約1440ｍ　徒歩18分
ミニストップ杉並成田西店まで約240ｍ
区立杉並児童交通公園まで約380ｍ
セブンイレブン杉並成田東１丁目店まで約430ｍ
サミットストア成田東店まで約560ｍ

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。

現地見学オープンハウス開催

開催日時 2024/4/27(土) 10:00～16:00 　　　　 2024/4/28(日) 10:00～13:00 　　　　 2024/4/29(月) 10:00～16:00
開催場所東京都杉並区成田東２丁目
事前に必ずお問い合わせください

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
自宅の査定価格を相談したい　＞

売却時の費用について知りたい　＞

物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

永福町営業センター麻生　航平

【グランシュテル杉並善福寺川公園】

ホームページの詳細までご覧いただき誠にありがとうございます。

本物件は専有面積が75.40㎡でバルコニー面積が13.00㎡になります。

ポーチ部分の6.50㎡が付くプライベート性の高いお部屋でございます。

西向きのバルコニーからの眺望は一面に善福寺川緑地が広がっております。

アウトフレーム工法で張りがなく家具の配置がし易い間取りは3LDKになります。

水廻りが縦に通っているため家事の動線も良好でございます。

敷地内の駐車場も空きがあり車の利用も可能で周辺環境も充実しております。

ペットの飼育も2匹まで可能かつ緑豊かで閑静な立地でございます。

写真や文字だけでは伝えきれない良さがあるため現地をご確認ください。

お客様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げます。

永福町営業センター　フリーコール：0120-812-925

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: --

設備・仕様: 24時間換気システム／床暖房／システムキッチン／カウンターキッチン／浄水器／追焚機能／浴室乾燥機／都市ガス／給湯／室内洗濯機置場／フローリング

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／宅配ボックス／管理人／外観タイル張り／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: 駐輪場／バイク置き場／駐車場空有

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／低層住居専用地域

周辺環境: --

物件詳細

所在地	東京都杉並区成田東２丁目
価格	7,180万円
交通	東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅徒歩14 分京王井の頭線「浜田山」駅徒歩18 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	75.4m²(壁芯)
所在階・構造	3階部分／地上5階建て・ＲＣ造	築年月	2003年02月
バルコニー（テラス）面積	13m²	採光方向	西
総戸数	53 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／大和ライフネクスト
新築時売主	新星和不動産・リクルートコスモス
施工会社	安藤建設
管理費(月額)	26,500円	修繕積立金(月額)	6,300円
その他月額費用	町会費:月額100円
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	空有り／月額：17,000円～21,000円／空数5台	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場（車種による）・ポーチ面積：６．５０㎡・ペット２匹飼育可能（管理規約による制限あり）