プレール・ドゥーク新高円寺｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（13653073）

プレール・ドゥーク新高円寺

☆東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅まで徒歩10分　☆現況利回り4.61％　☆ＴＶモニター付オートロック

価格

2,080万円

間取り: 1Ｋ

専有面積: 19m² （壁芯)

所在階: 2階部分／地上4階建て・ＲＣ造

築年月: 2006年02月

所在地: 東京都杉並区堀ノ内３丁目

交通: 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩10 分
東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩15 分
東京メトロ方南支線「方南町」駅徒歩16 分

外観
エントランス外観
エントランス内観
駐輪場
マンションエンブレム
外観
外観
エントランス外観
エントランス内観
集合郵便受け・宅配ボックス
ゴミ置場
外観含む前面道路
外観含む前面道路
物件西側緑道
外観（緑道より撮影）
東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅まで約800m　徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅まで約1180m　徒歩15分
東京メトロ丸ノ内方南支線「方南町」駅　１番出口まで約1250m　徒歩16分
サミットストア妙法寺前店まで約130m　
セブンイレブン杉並堀ノ内3丁目店まで約90m　
ココカラファイン杉並堀ノ内店まで約370ｍ
杉並和田郵便局まで約360ｍ

間取り図

外観
エントランス外観
エントランス内観
駐輪場
マンションエンブレム
外観
外観
エントランス外観
エントランス内観
集合郵便受け・宅配ボックス
ゴミ置場
外観含む前面道路
外観含む前面道路
物件西側緑道
外観（緑道より撮影）
東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅
東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅
東京メトロ丸ノ内方南支線「方南町」駅　１番出口
サミットストア妙法寺前店
セブンイレブン杉並堀ノ内3丁目店
ココカラファイン杉並堀ノ内店まで約370ｍ
杉並和田郵便局まで約360ｍ

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 4.61％

年間想定賃料等: 96万円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

永福町営業センター黒木　嵩也

【プレール・ドゥーク新高円寺】

詳細ページをご覧いただき誠にありがとうございます。

本物件へのご質問等ございましたらお気軽にご連絡ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
是非、ご検討下さい。

他にも多数物件を取り揃えております。
お問い合わせ、お待ち申し上げております。

永福町営業センター
フリーコール：0120-812-925

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: --

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／エレベータ

駐車場: --

物件詳細

所在地	東京都杉並区堀ノ内３丁目
価格	2,080万円
交通	東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩10 分東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩15 分東京メトロ方南支線「方南町」駅徒歩16 分
間取り	1Ｋ	専有面積	19m²(壁芯)
所在階・構造	2階部分／地上4階建て・ＲＣ造	築年月	2006年02月
バルコニー（テラス）面積	2.56m²	採光方向	北
総戸数	29 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／巡回／キノシタコミュニティ
新築時売主	株式会社エム・シー・コーポレーション
施工会社	山廣建設株式会社
管理費(月額)	9,120円	修繕積立金(月額)	6,250円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・キッチン部分の帖数は不明です。