ロイヤル方南町マンション
\オーナーチェンジ物件です/ ☆ペット飼育可(細則有) ☆東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩4分
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.2%
- 年間想定賃料等
- 90万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 〜アクセス〜
◆東京メトロ丸の内線方南支線「方南町」駅1番出口 徒歩4分
〜Life Information〜
◇ファミリーマート杉並堀ノ内店・・・約90m
◇セブンイレブン杉並堀ノ内1丁目店・・・ 約400m
◇まいばすけっと方南町店・・・約190m
◇サミットストア和泉店・・・約380m
◇マツモトキヨシ方南町店・・・約340m
〜オーナーチェンジ〜
◆現 況:賃貸中(2024年2月22日現在)
◆月額賃料収:75,000円
◆年額賃料収入:900,000円
◆想定表面利回り:5.20%
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- 南向き(南東、南西含む)
- 設備・仕様
- 都市ガス/上水道/下水道/給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック/エレベータ/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩5分以内
- 周辺環境
- --
物件詳細
所在地 | 東京都杉並区堀ノ内1丁目 | ||
---|---|---|---|
価格 | 1,730万円 | ||
交通 | 東京メトロ方南支線「方南町」駅徒歩4 分 | ||
間取り | 1DK | 専有面積 | 32.4m2(壁芯) |
所在階・構造 | 2階部分/地上9階建て・SRC造 | 築年月 | 1980年06月 |
バルコニー(テラス)面積 | 3.74m2 | 採光方向 | 南東 |
総戸数 | 29 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/日勤/ユニオン・シティサービス |
新築時売主 | ロイヤル興産株式会社 | ||
施工会社 | 新建設株式会社 | ||
管理費(月額) | 7,610円 | 修繕積立金(月額) | 9,070円 |
その他月額費用 | 組合活動協力金:1,000円 | ||
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 | ||
備考 |
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お問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
永福町営業センター 内藤 大翔
「ロイヤル方南町マンション」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は東京メトロ丸ノ内線方南町支線「方南町」駅1番出口徒歩4分、駅前にはスーパー、ドラッグストア、飲食店などがあり、生活に便利な立地でございます。
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皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
TEL:0120-812-925