デュオヒルズ津田沼前原
☆オーナーチェンジ物件／表面利回り：6.00％☆
- 外観
- 外観
- 外観
- 前面道路含む現地外観
- 前面道路含む現地外観
- エントランス
- 風除室
- オートロック
- ロビー
- 宅配ボックス
- 集合ポスト
- エレベーター
- ゴミ置き場
- 駐車場（車種による）
- 新京成線「前原」駅まで約800m （徒歩10分）
- 新京成線「薬園台」駅まで約900m （徒歩12分）
- 船橋市立二宮小学校まで約240m （徒歩3分）
- 船橋市立二宮中学校まで約360m （徒歩5分）
- ミニストップ船橋滝台店まで約240m （徒歩3分）
- 船橋前原東郵便局まで約700m （徒歩9分）
間取り図
-
外観
-
外観
-
外観
-
前面道路含む現地外観
-
前面道路含む現地外観
-
エントランス
-
風除室
-
オートロック
-
ロビー
-
宅配ボックス
-
集合ポスト
-
エレベーター
-
ゴミ置き場
-
駐車場（車種による）
-
新京成線「前原」駅
-
新京成線「薬園台」駅
-
船橋市立二宮小学校
-
船橋市立二宮中学校
-
ミニストップ船橋滝台店
-
船橋前原東郵便局
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6％
- 年間想定賃料等
- 149万4,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 【アクセス】
〇新京成電鉄「前原」駅徒歩10分
〇新京成電鉄「薬園台」駅徒歩12分
【物件概要】
〇専有面積：81.82㎡／バルコニー面積：16.10㎡
〇2009年5月築／鉄筋コンクリート造
〇地上13階建て地下1階付きの10階部分
〇南東向きの角部屋
【オーナーチェンジ物件（2024年5月23日現在）】
〇月額収入：124500円
〇年間収入：1494000円
〇表面利回り：6.00％
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）／角部屋／即入居可（即引渡可）
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／追焚機能／温水洗浄便座／洗面所／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場
- 駐車場空有
立地・周辺環境
- 立地
- --
- 周辺環境
- ●船橋市立二宮小学校 徒歩3分（約240m）
●船橋市立二宮中学校 徒歩5分（約360m）
●ミニストップ船橋滝台店 徒歩3分（約240m）
●船橋前原東郵便局 徒歩9分（約700m）
物件詳細
| 所在地 | 千葉県船橋市前原東５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,490万円
|
||
| 交通 | 新京成電鉄「前原」駅徒歩10 分 新京成電鉄「薬園台」駅徒歩12 分 |
||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 専有面積 | 81.82m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 10階部分／地上13階地下1階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2009年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 16.1m2 | 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 107 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／フージャースリビングサービス |
| 新築時売主 | （株）フージャースコーポレーション | ||
| 施工会社 | 松井建設（株） | ||
| 管理費(月額) | 12,600円 | 修繕積立金(月額) | 21,690円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額300円／ケーブルテレビ利用料:220円／ＴＥＳリース料:1,923円 | ||
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：500円～6,000円／機械／屋根あり | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
||
この情報は2024年06月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年07月05日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
デュオヒルズ津田沼前原
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
津田沼営業センター 橋本 奈々洋
この度は、「デュオヒルズ津田沼前原」の物件紹介ページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は、オーナーチェンジ物件となっております。
☆月額収入：124500円
☆年間収入：1494000円
☆表面利回り：6.00％
お気軽にお問い合わせくださいませ。