鷺宮ヒルズ｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（140O3005）

鷺宮ヒルズ

閑静な住宅街に佇む低層マンション/野村不動産旧分譲/西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩4分

価格

6,480万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 73.56m²

所在階: 1階部分／地上3階建て・ＲＣ造

築年月: 1998年03月

所在地: 東京都中野区若宮３丁目

交通: 西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩4 分
西武新宿線「都立家政」駅徒歩4 分

外観
中庭
エンブレム
外観
廊下
エントランス
エントランス
専用庭
駐車場
駐輪場
西武新宿線「鷺ノ宮」駅まで約320m　徒歩4分
マルエツ都立家政駅前店まで約350m　
セブンイレブン中野鷺ノ宮駅前店まで約260m

間取り図

外観
中庭
エンブレム
外観
廊下
エントランス
エントランス
専用庭
駐車場
駐輪場
西武新宿線「鷺ノ宮」駅
マルエツ都立家政駅前店
セブンイレブン中野鷺ノ宮駅前店

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

阿佐ヶ谷営業センター大竹　香朱美

鷺宮ヒルズのホームページをご覧になっていただき誠にありがとうございます。

当物件は西武新宿線急行停車駅「鷺ノ宮」駅徒歩４分の閑静な住宅街に位置する低層マンションです。
広々とした専用庭がございますので、ご自宅でガーデニングをすることができます。

現在空室となっておりますので、是非一度ご内覧ください。
この物件に関するご質問は担当大竹：0120-518-517までお気軽にご連絡ください。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 出窓／専用庭

設備・仕様: 床暖房／ウォークインクローゼット／床下収納／追焚機能／浴室乾燥機／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／低層（３階建以下）

駐車場: 駐車場空有

立地・周辺環境

立地: 低層住居専用地域／駅徒歩５分以内／小学校まで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●中野区立双鷺公園　徒歩1分（約59m）
●セブンイレブン中野鷺ノ宮駅前店　徒歩4分（約260m）
●マルエツ都立家政駅前店　徒歩5分（約350m）
●中野区立美鳩小学校　徒歩5分（約350m）

物件詳細

所在地	東京都中野区若宮３丁目
価格	6,480万円
交通	西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩4 分西武新宿線「都立家政」駅徒歩4 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	73.56m²
所在階・構造	1階部分／地上3階建て・ＲＣ造	築年月	1998年03月
バルコニー（テラス）面積	11.16m²／専用庭面積24.8m²	採光方向	西
総戸数	63 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／野村不動産パートナーズ
新築時売主	野村不動産株式会社
施工会社	戸田建設（株）
管理費(月額)	16,300円	修繕積立金(月額)	15,740円
その他月額費用	専用庭使用料:月額1,240円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空有り／月額：16,000円～22,000円／空数2台／機械／屋根あり	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・修繕積立金が８月分から１８，８９０円（月額）に改定予定