プレール・ドゥーク虎ノ門
『プレール・ドゥーク虎ノ門』 居住用・投資用のどちらでもご検討いただけます
- 外観
- 外観
- エントランス
- エントランス
- ＴＶモニター付オートロック
間取り図
-
外観
-
外観
-
エントランス
-
エントランス
-
ＴＶモニター付オートロック
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.89％
- 年間想定賃料等
- 132万円
- 現在の賃貸状況
- 空き物件
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 虎ノ門再開発エリアに近接
港区西新橋アドレス
【交通】
◆東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅 徒歩４分
◆東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅 徒歩５分
◆都営三田線「内幸町」駅 徒歩５分
◆東京メトロ千代田線、日比谷線、丸ノ内線「霞ケ関」駅 徒歩６分
◆ＪＲ山手線、京浜東北線、東海道本線、横須賀線、東京メトロ銀座線「新橋」駅 徒歩８分
【投資】
想定賃料：月額１１００００円
年額１３２００００円
表面利回り：約３．８％
※２０２４年４月５日時点
【ポイント】
・１Ｋタイプ
・角部屋
・ＴＶモニター付オートロック
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 角部屋
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／都市ガス／給湯
- リフォーム
-
●2022年03月／フローリング：全室上貼り、クロス：全室貼替え
●2022年03月／洗面化粧台、シャワーユニット、シューズボックス：新規設置
●2022年03月／キッチン、トイレ：新規交換
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- モニター付きオートロック／エレベータ／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都港区西新橋１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,390万円
|
||
| 交通 | 東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅徒歩4 分 都営三田線「内幸町」駅徒歩5 分 山手線「新橋」駅徒歩8 分 |
||
| 間取り | 1Ｋ | 専有面積 | 19.57m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 2階部分／地上10階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2005年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.5m2 | 採光方向 | 西／角部屋 |
| 総戸数 | 19 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／巡回／キノシタコミュニティ |
| 新築時売主 | エム・シー・コーポレーション | ||
| 施工会社 | 藤木工務店 | ||
| 管理費(月額) | 9,980円 | 修繕積立金(月額) | 6,400円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月11日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
プレールドゥーク虎ノ門
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
御茶ノ水営業センター 山本 登夢
「プレール・ドゥーク虎ノ門」をご覧いただきましてありがとうございます。
本マンションは開発目まぐるしい虎ノ門界隈に立地し、居住用・投資用のどちらでも魅力的な物件かと思います。
現地ご内覧や資料請求はお気軽にお問合せください。
フリーコール：０１２０−０７６−５２８
担当者：山本