地下1階表記ですが、高台のためバルコニー方向は抜け感があります。
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
オートロック 
24時間換気システム 
ペット可 
２沿線以上利用可 
低層（３階建以下） 
築５年以内 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
オートロック -
24時間換気システム
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ペット可 -
２沿線以上利用可 -
低層（３階建以下） -
築５年以内 -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 低層（３階建以下）
- 築５年以内
- 高台
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
＜アクセス＞
・東京メトロ南北線「東大前」駅 徒歩7分
・都営大江戸線「春日」駅 徒歩9分
・都営三田線「春日」駅 徒歩9分
＜お部屋について＞
・文京区立誠之小学校まで約650m
・3階建地下1階部分
・3LDK＋WIC
・専有面積：71.10㎡
・バルコニー面積：10.93㎡
・食器洗い乾燥機
・浄水器
・地下1階のため音を気にせず生活ができ、お子様のいらっしゃるご家庭も安心です。
・浴室暖房乾燥機・ミストサウナ付
・TES温水式床暖房（ＬＤ）
＜新築時オプション多数あり＞
・玄関一部アクセントクロス
・廊下一部アクセントクロス
・洗濯機置き場上部吊戸棚設置
・キッチン上下食器棚設置
・ＬＤ一部アクセントクロス
・洋室約5.5帖クローゼット設置
担当からのひとこと
ホームページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は2022年2月築、文京区立誠之小学校まで約650ｍの住宅街に佇んでいる総戸数24戸のマンションです。
地下1階ではございますが、標高約20.6mの高台に位置するため、
バルコニー側の眺望は開けており、明るい日差しが入り眺望も良好です。
また、売主様が大切にお住まいになっており、室内状況は良好で、
おしゃれな内装に仕上がっております。
文京・西片二丁目に位置するマンションです。
是非一度、ご内見いただきたいおすすめ物件です。
周辺環境
・文京区立誠之小学校 徒歩9分（約650m）
・文京区立第六中学校 徒歩7分（約540m）
・文京区立西片公園 徒歩3分（約190m）
・セブンイレブン小石川白山通り店 徒歩7分（約500m）
・スギ薬局小石川１丁目店 徒歩9分（約700m）
物件詳細
| 物件名 | オープンレジデンシア西片 |
|---|---|
| 物件番号 | 140Y3197 |
| 所在地 |
東京都文京区西片２丁目 |
| 価格 |
1億3,980万円
|
| 交通 | 東京メトロ南北線「東大前」駅徒歩7 分 都営三田線「春日」駅徒歩9 分 都営大江戸線「春日」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 71.10m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
地下1階部分／地上3階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2022年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.93m2 |
| 採光方向 | 北西 |
| 総戸数 | 24 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本ハウズイング |
| 新築時売主 | オープンハウス・ディベロップメント |
| 施工会社 | ナカノフドー建設 |
| 管理費(月額) | 19,630円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,400円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額2,090円／町会費:月額300円 |
| 引渡時期 | 2026年09月下旬 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年06月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月23日です。
