ＴＨＥ ＩＴＡＢＡＳＨＩ レジデンス（サウス棟）
◇都営三田線「板橋本町」駅 徒歩4分◇専有面積：70.32㎡◇南向きのテラス付き住戸
- 外観
- 外観
- 前面道路
- 前面道路
- エントランス
- エントランス内
- マンションエンブレム
- オートロック
- 都営三田線「板橋本町」駅まで約290m 徒歩4分
- 都営三田線「本蓮沼」駅まで約650m 徒歩9分
- セブンイレブン板橋清水町店まで約120m
- スーパーマーケットリコス清水町店まで約30m
- どらっぐぱぱす板橋清水町店まで約60m
- 大和病院まで約290m
- 板橋清水郵便局まで約140m
- 板橋区立志村第三小学校まで約600m
- 清水町みどりの公園まで約370m
間取り図
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外観
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外観
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前面道路
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前面道路
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エントランス
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エントランス内
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マンションエンブレム
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オートロック
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都営三田線「板橋本町」駅
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都営三田線「本蓮沼」駅
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セブンイレブン板橋清水町店
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スーパーマーケットリコス清水町店
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どらっぐぱぱす板橋清水町店
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大和病院
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板橋清水郵便局
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板橋区立志村第三小学校
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清水町みどりの公園
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.95％
- 年間想定賃料等
- 276万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◇アクセス
・都営三田線「板橋本町」駅 徒歩4分
・都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩9分
◇物件概要
権利の種類：所有権
構造：鉄筋コンクリート造15階建
所在階：1階
築年月：2012年7月
総戸数：195戸
間取り：3LDK
専有面積：70.32㎡（約21.27坪）（壁芯）
テラス面積（屋根あり）：12.4㎡
テラス面積（屋根なし）：28.08㎡
現況：賃貸中
～オーナーチェンジ物件～（2024年5月24日現在）
現況月額賃料：230000円
現況年額賃料：2760000円
現況表面利回り：3.95％
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- テラス／南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- ウォークインクローゼット／バス・トイレ別／都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／エレベータ／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／住友不動産旧分譲
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都板橋区清水町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,980万円
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| 交通 | 都営三田線「板橋本町」駅徒歩4 分 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩9 分 |
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| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 70.32m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 1階部分／地上15階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2012年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | -- | 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 195 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友商事／住友不動産 | ||
| 施工会社 | 前田建設工業 | ||
| 管理費(月額) | 11,064円 | 修繕積立金(月額) | 14,720円 |
| その他月額費用 | テラス使用料:290円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年06月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年07月06日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
本社第１営業センター 中村 拓斗
物件を担当しております中村 拓斗と申します。
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