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  • THE ITABASHI レジデンス

中古マンションTHE ITABASHI レジデンス(サウス棟)

◇都営三田線「板橋本町」駅 徒歩4分◇専有面積:70.32u◇南向きのテラス付き住戸

価格

6,980万円

ローンシミュレーション

間取り
3LDK
専有面積
70.32m2 (壁芯)
所在階
1階部分/地上15階建て・RC造
築年月
2012年07月
所在地
東京都板橋区清水町
交通
都営三田線板橋本町」駅徒歩4 分
都営三田線本蓮沼」駅徒歩9 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観
  • 外観
  • 前面道路
  • 前面道路
  • エントランス
  • エントランス内
  • マンションエンブレム
  • オートロック
  • 都営三田線「板橋本町」駅まで約290m 徒歩4分
  • 都営三田線「本蓮沼」駅まで約650m 徒歩9分
  • セブンイレブン板橋清水町店まで約120m 
  • スーパーマーケットリコス清水町店まで約30m 
  • どらっぐぱぱす板橋清水町店まで約60m 
  • 大和病院まで約290m 
  • 板橋清水郵便局まで約140m 
  • 板橋区立志村第三小学校まで約600m 
  • 清水町みどりの公園まで約370m 

間取り図

  • 外観

  • 外観

  • 前面道路

  • 前面道路

  • エントランス

  • エントランス内

  • マンションエンブレム

  • オートロック

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
3.95
年間想定賃料等
276万円
現在の賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ◇アクセス
    ・都営三田線「板橋本町」駅 徒歩4分
    ・都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩9分

    ◇物件概要
    権利の種類:所有権
    構造:鉄筋コンクリート造15階建
    所在階:1階
    築年月:2012年7月
    総戸数:195戸
    間取り:3LDK
    専有面積:70.32u(約21.27坪)(壁芯)
    テラス面積(屋根あり):12.4u
    テラス面積(屋根なし):28.08u
    現況:賃貸中

    〜オーナーチェンジ物件〜(2024年5月24日現在)
    現況月額賃料:230000円
    現況年額賃料:2760000円
    現況表面利回り:3.95%

担当者からのひとこと

本社第1営業センター 中村 拓斗

物件を担当しております中村 拓斗と申します。
本物件の詳細ページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

物件のご検討については、写真や図面だけでなく是非、現地・周辺をご覧ください。

「周辺環境」 「類似物件」 
「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」 

ご不明な点がございましたら、些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。
誠心誠意サポートさせて頂きます。       
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。

フリーコール: 0120-156-317

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • ウォークインクローゼット
  • テラス
  • 南向き(南東、南西含む)
特徴
テラス/南向き(南東、南西含む)
設備・仕様
ウォークインクローゼット/バス・トイレ別/都市ガス/給湯
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 自動ロック
  • 宅配ボックス
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • 住友不動産旧分譲
共用部施設・サービス他
自動ロック/エレベータ/宅配ボックス/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)/大規模(総戸数100戸以上)/住友不動産旧分譲
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 駅徒歩5分以内
立地
駅徒歩5分以内
周辺環境
--

物件詳細

所在地 東京都板橋区清水町
価格 6,980万円
  • ローンシミュレーション
交通 都営三田線板橋本町」駅徒歩4 分
都営三田線本蓮沼」駅徒歩9 分
間取り 3LDK
専有面積 70.32m2(壁芯)
所在階・構造 1階部分/地上15階建て・RC造 築年月 2012年07月
バルコニー(テラス)面積 -- 採光方向
総戸数 195 戸 管理形態/管理方式/管理会社 管理会社に全部委託/日勤/住友不動産建物サービス
新築時売主 住友商事/住友不動産
施工会社 前田建設工業
管理費(月額) 11,064円 修繕積立金(月額) 14,720円
その他月額費用 テラス使用料:290円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・別途、テラス(屋根あり):12.4u、テラス(屋根なし):28.08uあり。

この情報は2024年06月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年06月22日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-156-317

担当:中村 拓斗

営業時間
10:00〜18:00
定休日
無休(年末年始、夏季休暇、GWを除く)
住所
東京都新宿区西新宿2−6−1 新宿住友ビル 地下1階
本社第1営業センター

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営業時間 10:00〜18:00

定休日 無休(年末年始、夏季休暇、GWを除く)

物件番号 14113035

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物件番号 14113035

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