中古マンション

8,450万円

スカイティアラウエスト

中古マンション

◆住友不動産旧分譲　◆最上階（１９階）につき眺望良好

東京都板橋区小豆沢１丁目

都営三田線「志村坂上」駅徒歩10 分
都営三田線「本蓮沼」駅徒歩10 分

専有面積75.00m² （壁芯)・間取り2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・所在階19階部分／地上19階建て・ＲＣ造・2015年04月築

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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2024年7月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ディスポーザー
宅配ボックス
バリアフリー
管理員
最上階
コンシェルジュサービス
ペット可
南向き（南東、南西含む）
納戸
大規模（総戸数100戸以上）
住友不動産旧分譲

床暖房
ディスポーザー
宅配ボックス
バリアフリー
管理員
最上階

コンシェルジュサービス
ペット可
南向き（南東、南西含む）
納戸
大規模（総戸数100戸以上）
住友不動産旧分譲

都市ガス
上水道
下水道
床暖房
給湯
収納スペース
ディスポーザー
エレベータ
宅配ボックス
バリアフリー
管理員
最上階
コンシェルジュサービス
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
納戸
大規模（総戸数100戸以上）
住友不動産旧分譲

リフォーム

立地・周辺環境: --

セールスポイント

≪アクセス≫
・都営三田線「志村坂上」駅徒歩10分
・都営三田線「本蓮沼」駅徒歩10分
・JR京浜東北線「赤羽」駅よりバスで16分「小豆沢一丁目」バス停より徒歩2分

◇住友不動産旧分譲・大林組施工
◇総敷地面積16000㎡以上＆全621戸の大規模マンション
◇総合設計制度を採用し、合計約4800㎡もの緑(1000本以上の木々)豊かなオープンスペースを確保
◇空を映し込むガラスカーテンウォール
◇大理石フロアや木調の重厚なデザインフォールを採用した2層吹抜けの開放感あるエントランスホール
◇3つの広場状公開空地にはベンチ兼用非常用吹出しかまどや防災用井戸を備え、防災広場としても機能
〇豊富な収納スペースですっきりとした暮らしを実現できます（ウォークインクローゼット二箇所有り）
〇約15.6帖の広々としたＬＤＫ
〇優しい温もりに包まれるTES式床暖房付き
〇省エネ効果に優れ、冷暖房両方の負担を軽減するLow-Eガラス
〇生活にもお肌にも潤いを与えるミストサウナ付浴室暖房乾燥機
〇バルコニーにはガラスカーテンウォールがあり雨の日でも安心して洗濯物を干せます
〇リビングのお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン
〇美しくメンテナンスも容易な人工大理石カウンタートップ
〇生ごみを粉砕処理　ゴミを少なくするディスポーザー付

〇コンロには、美しさと耐久性を兼ね備えたショット社製ガラストッププレート
〇季節物やアウトドア用品などの収納に便利な専有トランクルーム
〇グローエ社製バスルーム水栓金具　〇グローエ社製シャワーヘッド　〇節水シャワーヘッド
〇24時間常時小風量換気システム　〇断熱構造　〇二重床・二重天井　　
〇高速インターネットサービス（SUISUI Liteplus）〇住宅性能評価書有
〇24時間ゴミ出し可能なゴミ置き場　〇Sマルチコアを採用した共用廊下

担当からのひとこと

この度は、当ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
スカイティアラは総敷地面積１６０００㎡以上、全６２１戸の大規模マンションです。
総合設計制度を採用し、合計約４８００㎡もの緑(１０００本以上の木々)豊かなオープンスペースが確保
され、四季の移り変わりを感じることができます。
３つの広場状公開空地にはベンチ兼用非常用吹出しかまどや防災用井戸を備え、防災広場としても機能しま
す。
エントランスホールは大理石フロアや木調の重厚なデザインフォールを採用した２層吹抜けの開放感ある造
りとなっています。

本物件は、ウエスト棟の１９階部分に位置する２ＳＬＤＫのお部屋でございます。

ＴＥＳ式温水床暖房・浴室暖房乾燥機、食器洗浄乾燥機など暮らしを豊かにする設備が整っています。

見学申込・ご質問・ご相談等はフリーコール【０１２０－２２９－００４】より物件担当：市川・松浦までお電話ください。
皆様からのご連絡を心よりお待ち申し上げております。

周辺環境

物件詳細

所在地	東京都板橋区小豆沢１丁目
価格	8,450万円
交通	都営三田線「志村坂上」駅徒歩10 分都営三田線「本蓮沼」駅徒歩10 分
間取り	2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）
専有面積	75.00m²(壁芯)
所在階構造	19階部分／地上19階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2015年04月
バルコニー（テラス）面積	11.16m²
採光方向	南東
総戸数	621 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤住友不動産建物サービス
新築時売主	住友不動産
施工会社	大林組
管理費(月額)	20,225円
修繕積立金(月額)	20,720円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介