中古マンション

予約制内覧会開催情報
空き物件

6,480万円

ＴＨＥ　ＩＴＡＢＡＳＨＩレジデンス　サウス棟

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都営三田線「板橋本町」駅徒歩4分、東南角部屋の間取り3LDK、住友不動産（株）旧分譲マンションです。

東京都板橋区清水町

都営三田線「板橋本町」駅徒歩4 分
都営三田線「本蓮沼」駅徒歩9 分

専有面積70.84m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階3階部分／地上15階建て・ＲＣ造・2012年07月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
【事前予約制によるご内覧】現地にスタッフはおりませんので、事前に必ず予約して下さい。ご案内をご希望の方は、0120-600-2606までお電話にてご希望日時をお申し付けください。

開催日

2024/7/27(土) 10:00～16:00
2024/7/28(日) 10:00～16:00

住所: 東京都板橋区清水町

内覧会予約

物件のポイント
物件詳細
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ローンシミュレーション結果

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ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2024年7月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
フローリング
ディンプルキー
２面バルコニー
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム

床暖房
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
フローリング

ディンプルキー
２面バルコニー
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム

都市ガス
床暖房
給湯
追焚機能
温水洗浄便座
収納スペース
ウォークインクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
フローリング
ディンプルキー
２面バルコニー
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
24時間セキュリティ
シューズインクローゼット
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
角部屋
大規模（総戸数100戸以上）
即入居可（即引渡可）
住友不動産旧分譲

リフォーム

立地・周辺環境: 駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内

セールスポイント

◆都営三田線「板橋本町」駅　徒歩4分

□住友不動産（株）、住友商事（株）旧分譲マンション
□2012年7月築
□東南角部屋、3階部分
□開放感のある2面バルコニーにつき通風良好
□専有面積：70.84㎡
□間取り：3LDK
□WIC、SIC、納戸収納付きで収納量豊富
□LDにはTES温水床暖房有
□ディスポーザー、食器洗乾燥機付
□トイレやキッチンには上部吊り戸付で収納に便利
□ペット飼育可（細則あり）
□不在時に便利な宅配ボックスあり
□24時間オンラインセキュリティシステム（エスガード）採用
□3階には広々としたキッズスペース有（無償）

～Life Information～
〇スーパーマーケットリコス清水町店・・・約20ｍ　徒歩1分

○まいばすけっと板橋本町駅北店・・・約220ｍ　徒歩3分
〇どらっぐぱぱす清水町店・・・約40m　徒歩1分
○セブンイレブン板橋清水町店・・・約110ｍ　徒歩2分
○YUMEパーク・・・約370ｍ　徒歩5分
○区立志村第一中学校・・・約1020ｍ　徒歩13分
○区立志村第三小学校・・・約560ｍ　徒歩7分

担当からのひとこと

この度は、THE ITABASHI レジデンスをご覧頂きまして、誠に有難うございます。言わずと知
れた板橋本町のビッグコミュニティレジデンス。住友不動産（株）、住友商事（株）旧分譲マンションです
。

都営三田線『板橋本町』駅徒歩4分、3階部分の東南角部屋、間取り3LDKのお部屋です。スーパー、ド
ラッグストアまで徒歩1分と、お買い物施設が充実しており生活に便利な立地です。是非、現地をご内覧下
さい。

住宅ローンに関するご相談も承っております。
みなさまからのお問合せを心よりお待ちしております。

周辺環境

・区立志村第三小学校　徒歩7分（約560m）
・区立志村第一中学校　徒歩13分（約1020m）
・スーパーマーケットリコス清水町店　徒歩1分（約20m）
・まいばすけっと板橋本町駅北店　徒歩3分（約220m）
・セブンイレブン板橋清水町店　徒歩2分（約110m）

物件詳細

所在地	東京都板橋区清水町
価格	6,480万円
交通	都営三田線「板橋本町」駅徒歩4 分都営三田線「本蓮沼」駅徒歩9 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	70.84m²(壁芯)
所在階構造	3階部分／地上15階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2012年07月
バルコニー（テラス）面積	15.56m²
採光方向	南東／角部屋
総戸数	102 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤住友不動産建物サービス
新築時売主	住友商事／住友不動産
施工会社	前田建設工業
管理費(月額)	11,164円
修繕積立金(月額)	14,830円
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）
現況	空家
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・引渡し即可（但し、残代金清算後）