ルーブル大森伍番館

中古マンション

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オーナーチェンジ物件（表面利回り約4.21％）／１Ｋ／角部屋

東京都品川区南大井５丁目

京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩10 分

専有面積20.46m² （壁芯)・間取り1Ｋ・所在階3階部分／地上8階建て・ＲＣ造・2006年08月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 4.21 %

想定利回り: 4.21 %

年間想定賃料等: 94万8,000 円

月額賃料等: 7万9,000 円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

角部屋
納戸
管理員日勤

角部屋
納戸
管理員日勤

都市ガス
給湯
エレベータ
角部屋
納戸
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: --

セールスポイント

◆オーナーチェンジ物件
(2025年1月24日現在賃貸中)
・月額賃料：79，000円
・年間賃料：948，000円
・表面利回り：約4.21％

◆物件概要
・RC造8階建
・2006年8月築
・エレベーター有
・宅配ボックス有

◆お部屋について
・１K
・3階部分
・角部屋
・専有面積：20.46㎡
・バルコニー面積：2.80㎡

担当からのひとこと

この度は『ルーブル大森伍番館』のページをご覧いただき誠にありがとうございます。

本物件に関するご質問は、担当までお気軽にご連絡ください。

皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

周辺環境

・セブンイレブン南大井水神店　徒歩3分（約170m）

物件詳細

物件名	ルーブル大森伍番館
物件番号	14223131
所在地	東京都品川区南大井５丁目
価格	2,250万円
交通	京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩10 分
間取り	1Ｋ
専有面積	20.46m²(壁芯)
所在階構造	3階部分／地上8階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2006年08月
バルコニー（テラス）面積	2.80m²
採光方向	北／角部屋
総戸数	28 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤
新築時売主	ＴＦＤコーポレーション
施工会社	小俣組
管理費(月額)	20,200円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・帖数不詳・管理会社：ＴＦＤコミュニティ・管理費に修繕積立金を含む