中古マンション

5,350万円

木場サニータウン

中古マンション

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☆１１階部分／南東向き住戸　☆８２．６２㎡の３ＬＤＫ　☆リフォーム歴有り

東京都江東区枝川３丁目

京葉線「潮見」駅徒歩9 分
東京メトロ東西線「木場」駅徒歩20 分
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩20 分

専有面積82.62m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階11階部分／地上14階建て・ＳＲＣ造・1983年01月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

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（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

フローリング
駐輪場
バイク置き場
インターネット対応
ペット可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
駐車場空有
リフォーム済み
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内

フローリング
駐輪場
バイク置き場
インターネット対応
ペット可
２沿線以上利用可

南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
駐車場空有
リフォーム済み
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内

都市ガス
給湯
浄水器
フローリング
エレベータ
駐輪場
バイク置き場
インターネット対応
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
駐車場空有
管理員日勤

リフォーム

●2024年03月／クロス貼替（トイレ）、トイレ新規交換

●2024年02月／クロス貼替（トイレ以外全室）フローリング全室貼替

●2023年12月／システムキッチン新規交換

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好

セールスポイント

○━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━○
　　お部屋の特徴
○━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━○

□１４階建１１階部分　南東向き住居
□眺望良好です
□専有面積：８２．６２㎡
□間取り：３ＬＤＫ

◆約１９．８帖のＬＤＫ
◆各居室に収納有り

～リフォーム歴有り～
２０２４年３月：トイレ新規交換、クロス張替（トイレ）
２０２４年２月：クロス張替（トイレを除く全室）、フローリング全室張替、ＣＦ張替（洗面室・トイレ）
２０２３年１２月：システムキッチン交換、専有部分の給排水管交換
２０１５年１０月：ユニットバス交換

○━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━○

　　　　　　　　マンションの特徴
○━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━○
◆鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造地上１４階建
◆総戸数４６６戸
◆新耐震基準
◆ペット飼育可（但し、飼育細則あり）
◆アクセス
・ＪＲ京葉線「潮見」駅　徒歩９分
・東京メトロ有楽町線「豊洲」駅　徒歩２０分
・東京メトロ東西線「木場」駅　徒歩２０分

○━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━○
　　　ＬＩＦＥ　ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ
○━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━○
■学校
　・区立枝川幼稚園まで約３５０ｍ
　・区立枝川小学校まで約３５０ｍ
　・区立深川第八中学校まで約８５０ｍ
■公園
　・区立枝川三丁目公園まで約５００ｍ
　・区立暁橋児童遊園まで約１００ｍ
■コンビニ・スーパー
　・セブンイレブン江東枝川２丁目店まで約３９０ｍ
　・イトーヨーカドー木場店まで約１１５０ｍ
■レストラン
　・デニーズ江東枝川店まで約３９０ｍ
■その他
　・Ｂａｌｕｋｏ　Ｌａｕｎｄｒｙ　Ｐｌａｃｅ江東枝川（コインランドリー）まで約５００ｍ

担当からのひとこと

この度は「木場サニータウン」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。

当物件は、ＪＲ京葉線「潮見」駅徒歩９分、東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩２０分、東京メトロ東西線「木場」駅徒歩２０分の３駅３路線利用可能な大規模マンションです。

本物件は１１階部分、南東向きのお部屋で、陽当り・眺望良好です。
２０２４年と２０２３年に室内一部リフォームされており、大変綺麗な状態です。

詳細資料や内覧希望の際は、いつでもお気軽に担当【藤崎】までお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。

周辺環境

・セブンイレブン江東枝川２丁目店　徒歩5分（約390m）
・区立枝川小学校　徒歩5分（約350m）
・マルエツ潮見店　徒歩9分（約700m）
・区立枝川三丁目公園　徒歩7分（約500m）

物件詳細

物件名	木場サニータウン
物件番号	142I3157
所在地	東京都江東区枝川３丁目
価格	5,350万円
交通	京葉線「潮見」駅徒歩9 分東京メトロ東西線「木場」駅徒歩20 分東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩20 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	82.62m²(壁芯)
所在階構造	11階部分／地上14階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	1983年01月
バルコニー（テラス）面積	10.08m²
採光方向	南東
総戸数	466 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤日本ハウズイング
新築時売主	大和土地建物、東信地所
施工会社	日本国土開発
管理費(月額)	10,530円
修繕積立金(月額)	5,920円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空有り／月額：18,000円～20,000円※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介