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中古マンションザ・パークハウス渋谷美竹

〜新築時売主:三菱地所レジデンス 15階部分南西×北西の角住戸につき眺望・陽当たり良好〜

価格

1億2,480万円

ローンシミュレーション

間取り
2LDK
専有面積
54.39m2 (壁芯)
所在階
15階部分/地上18階建て・RC造
築年月
2014年01月
所在地
東京都渋谷区渋谷1丁目
交通
東京メトロ半蔵門線渋谷」駅徒歩2 分
東京メトロ銀座線表参道」駅徒歩12 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
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  • 間取り図間取り図

  • 外観
  • リビング・洋室1
  • バルコニーからの眺望
  • リビング
  • 洋室1
  • 洋室2
  • キッチン
  • キッチン収納
  • 食器洗い乾燥機
  • 洗面所
  • 浴室
  • トイレ
  • エントランス
  • エントランス
  • エンブレム
  • 駐車場

間取り図

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  • リビング・洋室1

  • バルコニーからの眺望

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  • 洋室2

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物件の特徴

セールスポイント

    【Access】
    ○東京メトロ半蔵門線、副都心線、銀座線「渋谷」駅 徒歩2分
    ○東京メトロ半蔵門線、千代田線、銀座線「表参道」駅 徒歩12分

    【Sales Point】
    ○新築時売主:三菱地所レジデンス
    ○施工:清水建設
    ○平成26年1月築
    ○南西×北西 角部屋
    ○15階部分につき眺望・陽当たり良好

    ■Security
    【LIFE EYESセキュリティシステム】非常通報の異常はオンラインによりセコムコントロールセンサーと三菱地所コミュニティ緊急センター24の2か所でキャッチします。さらに警備会社と管理会社の2社が連携を取りながら適切な対応をします
    【施錠追従機能】キーまたはサムターンで上部の電気錠を施錠すると下部の電気錠も同時に施錠■Dining&Bed Room
    【ウォークインクロゼット】洋服等を機能的に吊るせるハンガーパイプ、帽子やバッグ等を収納できる棚を組み合わせて設計
    【複層ガラス】開口部のガラスは2枚のガラスと密閉された中間層により光の透過性を保ちつつ、断熱効果を得ることができます

    ■Kitchen
    【パールクリスタルトップ3口コンロ】機能美があるパールクリスタルトップ。空焚きや吹きこぼしなどで火が消えた場合には、自動的にガスを遮断します。
    【浄水器一体型混合水栓】シンク隅まで水が届く、引き出し式のハンドルシャワー機能付き

    ■Powder Room
    【三面鏡付洗面化粧台・リネン庫】スキンケア用品やヘアケア用品などをスッキリ収納
    【小物用ポケット】細かいメイク道具等の整理に便利な小物用ポケット
    【混合水栓】スタイリッシュで機能美があるドイツ「グローエ」社製

    ■Bathroom
    【フルオートバスシステム】浴槽の湯張りから、追い焚き、足し湯までボタン操作可能
    【魔法びん浴槽】浴槽を断熱材で包み浴槽にためたお湯の保温性を高め、経済的です
    【ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機】除湿・防カビ対策にも効果的で、寒い日でも快適なバスタイム

    ■定期借地権(地上権権)
    借地の権利金:なし 保証金:217980円
    【土地の権利形態等】
    一般定期借地権(地上権)、存続期間:49年、借地期間満了時に更地返還要。
    建物の買取り請求・契約更新及び改築等による機関延長不可。
    地代:月額9300円。(地代:5520円、保証金:3780円)権利金は借地権設定対価であり返還されません。
    保証金は期間満了時に全額返還(無利息)。
    借地権の譲渡・転貸:可。但し地主の承諾要(承諾料不要)。
    借地権設定登記:不可。

担当者からのひとこと

渋谷マンションプラザ 安彦 詠太

物件の閲覧ありがとうございます。

<ザ・パークハウス渋谷美竹>は東京都渋谷区渋谷1丁目に建つ、三菱地所レジデンス新築時売主のマンションです。マンションの総戸数は112戸で、規模は地上18階建てです。
マンションの外観はグレーやシルバーを基調にしており、エントランスには黒いアクセントがあり、高級感をもたらします。

本マンションは「渋谷」駅、「表参道」駅を利用できます。
朝の通勤時にはターミナル駅「渋谷」駅の利便性を活用し、都心の主要駅へ快適にアクセスできます。
時間にゆとりのある時は「表参道」駅で下車し食事やショッピングを楽しむことができます。

居住用としてはもちろん、投資用としてもご検討ください。資金計画のご相談も承ります。
現況空室ですので室内をごゆっくりご覧いただけます。

ご自宅の売却を伴う住み替えや相続、税務相談など幅広くご相談を頂戴しております。
まずは担当;安彦(アビコ)までお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • 浄水器
  • 食器洗浄乾燥機
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
特徴
南向き(南東、南西含む)/角部屋
設備・仕様
24時間換気システム/床暖房/ウォークインクローゼット/浄水器/食器洗浄乾燥機/追焚機能/浴室乾燥機/温水洗浄便座/都市ガス/上水道/下水道/給湯
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • モニター付きオートロック
  • TVモニタ付きインターホン
  • 宅配ボックス
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
共用部施設・サービス他
モニター付きオートロック/TVモニタ付きインターホン/宅配ボックス/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)/大規模(総戸数100戸以上)
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
立地
2沿線以上利用可/駅徒歩5分以内
周辺環境
--

物件詳細

所在地 東京都渋谷区渋谷1丁目
価格 1億2,480万円
  • ローンシミュレーション
交通 東京メトロ半蔵門線渋谷」駅徒歩2 分
東京メトロ銀座線表参道」駅徒歩12 分
間取り 2LDK
専有面積 54.39m2(壁芯)
所在階・構造 15階部分/地上18階建て・RC造 築年月 2014年01月
バルコニー(テラス)面積 14.2m2 採光方向 南西/角部屋
総戸数 112 戸 管理形態/管理方式/管理会社 管理会社に全部委託/日勤/三菱地所コミュニティ
新築時売主 三菱地所
施工会社 清水建設
管理費(月額) 17,470円 修繕積立金(月額) 10,610円
その他月額費用 インターネット使用料:月額1,320円/共視聴設備利用料:330円
引渡時期 相談 現況 空家
駐車場 空無し 土地権利 定期借地権(地上権)
借地条件 借地料:月額9,300円/借地期限:2074年03月(残存期間:49年)/借地保証金:217,980円
取引態様 仲介
備考
  • ・借地料内訳:地代 5520円、保証金 3780円

この情報は2024年06月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年06月24日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-100-988

担当:安彦 詠太

営業時間
10:00〜18:00
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております。
住所
東京都渋谷区宇田川町28−4 三井住友銀行渋谷西ビル 4階
渋谷マンションプラザ

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営業時間 10:00〜18:00

定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております。

物件番号 142W3019

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