【最上階４０・４１階メゾネット・プレミアム住戸】レインボーブリッジを望む
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
【現在空室】即日ご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。
- 開催日
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- 2025/5/4(日) 10:00～17:00
- 2025/5/5(月) 10:00～17:00
- 住所
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東京都港区港南４丁目
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
ＩＨクッキングヒーター 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
ディンプルキー 
ルーフバルコニー 
トランクルーム 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
ＩＨクッキングヒーター -
ディスポーザー -
浴室乾燥機
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ディンプルキー -
ルーフバルコニー -
トランクルーム -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場
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- 都市ガス
- エアコン
- 床暖房
- 給湯
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ＩＨクッキングヒーター
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- 室内洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- ディンプルキー
- ルーフバルコニー
- トランクルーム
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- メゾネット
- 24時間換気システム
- 最上階
- シューズインクローゼット
- コンシェルジュサービス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 主寝室8畳以上
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可
セールスポイント
～お部屋の特徴～
●専有面積：111.15㎡
※プライベートトランク1.14㎡含む
●2LDK
●40・41階部分メゾネット
●充実の室内設備
ディスポーザー／食洗機／オートバス／温水洗浄便座・手洗いカウンター付トイレ
床暖房（LD部分）など
●専用駐車場付（機械式駐車場、ハイルーフ）
☆ルーフバルコニーにレインボーブリッジの眺望を楽しみながら入れるスカイジャグジーを設置
☆浴室・洋室１、２からレインボーブリッジを望む
☆西側眺望は都心と緑の調和を望む
☆リビングダイニングは広々約21.0帖
☆プライベートトランク、ウォークインクローゼット、シューズインクローク、ワイドクローゼット
☆開放感あふれる吹き抜け
～リフォーム履歴～
・41階天井以外の壁紙貼替、食洗器・キッチン水栓交換（2024年8月）
・ディスポーザー・IHコンロ交換（2023年12月）
・洗濯機交換（2021年12月）
・スカイジャグジーモーター交換（2010年8月）
・WIC造作工事（2010年8月）
～マンションについて～
○制震構造
○二重床・二重天井
○敷地内には１６０台の防犯カメラを設置
○安心の24時間有人管理※夜間は警備員が対応
○コンシェルジュサービス有
○ホテルライクな内廊下設計
○各階にダストステーション有
24時間ゴミ出し可※粗大ゴミは除く
○ペット飼育可（規約有）
○マンション敷地内に24時間営業のスーパー有
スーパーマルエツ港南ワールドシティ店（キャピタルタワー1階）
＜充実の共用施設※一部有償＞
●アクアタワー
・来客用駐車場：A1/地下2F ・洗車機：A1:地下2F
・レンタサイクル：A1/1F
・アクアサイトプール：A/2F ・キッズプール：A/2F
・トレーニングジム：A2/3F ・フィットネススタジオ：A2/3F
・リラグゼーションルーム：A3/3F ・ウェルネスバス：A3/3F
・キッズランド：A2/3F ・ワールドシティホール：A2/3F
・スカイラウンジ：A2/26F ・スカイライブラリー：A2/26F
・アクアコモンホール:A3/26F ・シアターカラオケ:A3/26F
・ビュースタジオ:A3/26F ・ゲストルーム：A3/26F
・スタディブース:A2/27F ・スカイガーデン:A4/39F
・スカイダイニング:A4/39F
●ブリーズタワー
・ゲストルーム:B2/2F ・ゲストルーム：B2/27F
・ブリーズコモンホール：B2/27F
●キャピタルタワー
・ゲストルーム：C1/4F ・ゲストルーム：C1/26F
・キャピタルコモンホール：C1/26F
担当からのひとこと
「ワールドシティタワーズ」は、新築時売主：住友不動産の代表的な分譲マンションの一つです。アクアタワー（Ａ棟）、ブリーズタワー（Ｂ棟）、キャピタルタワー（Ｃ棟）の3棟からなり、総戸数2090戸の大規模コミュニティとなっています。
お部屋は【キャピタルタワー40・41階部分メゾネット東・西向き住戸、2LDK】のタイプです。
ぜひ一度ご内覧いただき、陽当たり・眺望等をお確かめください。
※入居時にウォークインクローゼットを造作しております
最寄り駅の東京モノレール「天王洲アイル」駅は羽田空港までのアクセスが良好です。
東京のターミナル窓口「品川」駅を徒歩圏に捉え、新幹線やＪＲ山手線他、多路線利用可能で通勤・通学の利便性良好、出張の多い方にも好まれる立地です。
◆お住み替え
資金計画、お住み替えの流れ、時期等をお伺いさせていただき、スムーズなお住み替えを
ご提案させていただきます。
◆近隣状況・資料等
弊社では、分譲時のパンフレットや近隣の施設等をおまとめした資料を
ご用意しております。
ご案内・ご相談をご希望の方は、お気軽に担当の【朝倉】までフリーコールにてお問合せください。
フリーコール：0120-088-466
周辺環境
・マルエツ港南ワールドシティ店 徒歩2分（約130m）
・港区立港南小学校 徒歩5分（約350m）
・ファミリーマート港南四丁目店 徒歩5分（約350m）
・港南緑水公園 徒歩2分（約120m）
・港区港南中学校 徒歩9分（約650m）
物件詳細
| 物件名 | ワールドシティタワーズ キャピタルタワー |
|---|---|
| 物件番号 | 142X3082 |
| 所在地 |
東京都港区港南４丁目 |
| 価格 |
3億2,000万円
|
| 交通 | 山手線「品川」駅徒歩14 分 東京モノレール羽田「天王洲アイル」駅徒歩6 分 東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 111.15m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
40階部分／地上42階地下2階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2006年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 26.50m2／ルーフバルコニー面積25.78m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 2090戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 清水建設（株）／（株）ピーエス三菱／西武建設（株） |
| 管理費(月額) | 21,820円 |
| 修繕積立金(月額) | 33,620円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：23,000円～48,000円／機械※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月08日です。
