53階建超高層免震タワーレジデンス／23階部分 南東角部屋
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
トランクルーム 
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
駐輪場 
インターネット対応 
24時間換気システム
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機
-
トランクルーム -
ＴＶモニタ付きインターホン -
宅配ボックス -
駐輪場 -
インターネット対応 -
24時間換気システム
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- ＣＡＴＶ
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- トランクルーム
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- 高速インターネット
- コンシェルジュサービス
- 免震構造 or 制震構造
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 管理員常駐
- 即入居可・即引渡可
- 住友不動産旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
■交通
東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅徒歩4分
ＪＲ湘南新宿ライン・横須賀線「武蔵小杉」駅徒歩4分
ＪＲ南武線「武蔵小杉」駅徒歩7分
■53階建23階部分・南東角部屋のため日当たり良好
■積層ゴムとダンパーを用いた免震構造で地震の揺れや建物の変形を抑制
■2面バルコニー 合計16.70㎡（南側には屋外水栓有）
■地下3階にトランクルーム有（0.57㎡）
■24時間各階ゴミ出し可能
●平成２７年１２月築・住友不動産旧分譲タワーレジデンス
●総面積８６２８．２８㎡の広大な敷地、地上５３階建て総戸数８００戸の壮観なスケール
●ダイナミックな眺望が眼前に迫る、足元から天井近くまで壁一面に広がるダイナミックパノラマウインドウを採用
●柱型を室外に出してすっきりとした室内を創り出すアウトフレーム工法
●グレード感のある２層吹抜・ガラス張りのグランドエントランス
グランドエントランスホールは天井高約８ｍで開放空間を演出。（ラウンジスペース有）
●コンシェルジュサービス（８時～２１時）
●ホテルライクな内廊下設計
●浴室に窓有り
●ペット飼育可（犬・猫併せて２匹まで。※規約等による制限有）
●宅配ロッカー有
～～設備・仕様～～
○天井高 約２．５５ｍ
〇システムキッチン
・天然石カウンタートップ ・対面フラットカウンター ・ショット社製ガラストッププレート
・シングルレバーシャワー水洗(浄水カートリッジ内蔵) ・スライド式食器洗い乾燥機 ・ディスポーザー
○タンクレストイレ
・温水洗浄機能付暖房便座 ・手洗いカウンター有
○洗面室
・三面鏡付洗面化粧台(手元照明付) ・天然石洗面カウンター ・陶器質洗面ボウル
○浴室
・オートバスシステム ・TES式浴室暖房乾燥機 ・保温浴槽 ・フラッグストーンフロア
〇４重オートロック（エントランス、エレベーターホール入口、ＥＶ、玄関）
〇ハンズフリーキー
～～共用施設(一部有償)～～
・スカイラウンジ（４０Ｆ）
・ゲストルーム×２室（４Ｆ）
・キッズルーム（２Ｆ）
・バルコニー付コミュニティルーム（２Ｆ）
・各階ゴミステーション
・ペット足洗い場
担当からのひとこと
東急線と JR線 に囲まれ特に交通利便性の高い“武蔵小杉センターゾーン”と呼ばれる地域に２０１５年に誕生したのが、地上５３階建・総戸数８００戸のビックプロジェクト、「シティタワー武蔵小杉」です。
「シティタワー」シリーズは住友不動産が手がけるハイグレードタワーマンションシリーズであり、全面ガラス張りのスタイリッシュな外観を特徴としています。「シティタワー武蔵小杉」においてもそのスタイリッシュさは健在で、柱や梁などのフレームを室外に出すアウトフレーム設計により柱のラインが強調され、大空にのびやかに広がるフォルムを生み出しています。またそのシックで硬派な色合いは、タワーマンションが立ち並ぶ武蔵小杉エリアでもひと際目を引くものがあります。
「シティタワー武蔵小杉」では眺望・採光面にもこだわりを見せています。先述のアウトフレーム設計により室内の圧迫感が軽減されより広く使えるのはもちろんのこと、リビングダイニングの窓部には住友不動産独自の「ダイナミックパノラマウィンドウ」を採用しました。
物件の検討は写真や間取図面だけでなく、マンション周辺環境やお部屋までのアプローチ、室内の使用状況等現地を見ていただくことをお勧めいたします。
現地をご覧いただくことにより物件の状態や周辺環境が明確にご理解いただけるとともに、プロの目から見た長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご提案させていただきます。
詳細の確認やご内覧希望等、マンション専門の担当：數藤（すとう）までお気軽にお問い合わせください。
【フリーコール：０１２０－１１６－７４４】
ご連絡心よりお待ちしております。
周辺環境
・川崎市立東住吉小学校 徒歩6分（約420m）
・川崎市立住吉中学校 徒歩11分（約880m）
・中丸子まるっこ公園 徒歩7分（約520m）
・グランツリー武蔵小杉 徒歩1分（約80m）
・セブンイレブン川崎市ノ坪西店 徒歩3分（約190m）
物件詳細
| 物件名 | シティタワー武蔵小杉 |
|---|---|
| 物件番号 | 143I3076 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区市ノ坪 |
| 価格 |
1億5,200万円
|
| 交通 | 東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩4 分 横須賀線「武蔵小杉」駅徒歩4 分 南武線「武蔵小杉」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 71.78m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
23階部分／地上53階地下3階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2015年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 16.70m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 800 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 常駐 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 前田建設工業 |
| 管理費(月額) | 21,686円 |
| 修繕積立金(月額) | 27,220円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：18,000円～30,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月08日です。
