◆収益用物件（賃貸中） ◆利回り４．０５％ ◆南東向き
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.05 %
- 想定利回り
- 4.05 %
- 年間想定賃料等
- 100万4,400 円
- 月額賃料等
- 8万3,700 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
浴室乾燥機 
インターネット対応 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
主寝室8畳以上 
管理員日勤
-
浴室乾燥機 -
インターネット対応 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
主寝室8畳以上 -
管理員日勤
-
- 都市ガス
- エアコン
- 給湯
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- インターネット対応
- 南向き（南東、南西含む）
- 主寝室8畳以上
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可
セールスポイント
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アクセス
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◎京浜急行本線「雑色」駅 徒歩１０分
京浜急行空港線・本線「京急蒲田」駅 徒歩１２分
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セールスポイント
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◎オーナーチェンジ ※令和6年9月8日現在
賃料：８３，７００円／月
賃料：１，００４，４００円／年
表面利回り：４.０５％／年
◇現況：賃貸中
◇引渡：相談
◎南東向き・４階部分
◎周辺にコンビニ店舗ありの為、生活に便利
◎京急蒲田・蒲田駅まで自転車・徒歩圏内で生活にも便利な立地
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ライフインフォメーション
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◆コンビニ
・ローソン・スリーエフ蒲田消防署前まで約２５０ｍ
・ローソンテクノポートカマタ店まで約２６０ｍ
・ファミリーマート大田南蒲田二丁目店まで約４９０ｍ
◆スーパー
・まいばすけっと日の出銀座商店街約４００ｍ
◆公園
・東六郷一丁目公園まで約１５０ｍ
担当からのひとこと
この度は「ジーベック京急蒲田」のページをご覧下さり、誠に有難うございます。
収益用物件ではございますが、現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けます。
案内時にご一緒する担当者から、おすすめのポイントを詳しくご説明させていただきます。
資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
☆ご内覧希望の際は『担当：青島』までお気軽にお問い合わせ下さい。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております☆
◎ご購入時の投資用ローンついてもご質問・相談受け付けております。気軽にご相談ください。◎
周辺環境
・ローソン・スリーエフ蒲田消防署前店 徒歩4分（約250m）
・ローソンテクノポートカマタ店 徒歩4分（約260m）
・ファミリーマート大田南蒲田二丁目店 徒歩6分（約490m）
・まいばすけっと日の出銀座商店街 徒歩5分（約400m）
・東六郷一丁目公園 徒歩2分（約150m）
物件詳細
| 物件名 | ジーベック京急蒲田 |
|---|---|
| 物件番号 | 14403046 |
| 所在地 |
東京都大田区東六郷１丁目 |
| 価格 |
2,480万円
|
| 交通 | 京急本線「雑色」駅徒歩10 分 京急本線「京急蒲田」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 25.97m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2017年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.62m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 24 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 レーベンコミュニティ |
| 新築時売主 | 株式会社デュアルタップ |
| 施工会社 | 株式会社リンク |
| 管理費(月額) | 8,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,500円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額550円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月15日です。
