～区分所有駐車場付き～ ■角部屋（南東×南西）■10階部分
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
予約制の内覧会を開催します！事前に必ず予約してください。
- 開催日
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- 2025/5/10(土) 10:00～18:00
- 2025/5/11(日) 10:00～18:00
- 住所
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東京都新宿区山吹町
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
浴室乾燥機 
２面バルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駐車場空有 
自走式駐車場
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浴室乾燥機 -
２面バルコニー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
24時間換気システム
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ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
駐車場空有 -
自走式駐車場
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- システムキッチン
- 浴室乾燥機
- ２面バルコニー
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
≪アクセス≫
・東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩5分
・東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩10分
・都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩14分
≪住戸概要≫
・12階建10階部分、南東×南西角住戸
・2ＬＤＫタイプの間取り
・全居室彩光有
・キッチンには対面式カウンター付き
≪物件概要≫
・1995年10月築
・遮音性・防音性の高い二重壁構造
・オートロックシステム
・不在時にも荷物を受け取れる便利な宅配ボックス有
・防犯窓付エレベーター
・ペット飼育可（細則有）
・エントランスにスロープ有■室内設備
〈キッチン〉
・システムキッチン
・キッチンカウンター
・ビルトイン型浄水器
〈バスルーム〉
・湯温・湯量調節機能
・追い焚き機能
・浴室乾燥機能
≪周辺環境≫
・ローソン新宿山吹町店 約70ｍ
・東京信用金庫江戸川橋支店 約30ｍ
・デニーズ新宿山吹町店 約110ｍ
・セブンイレブン新宿山吹町店 約120ｍ
・まいばすけっと山吹町店 約120ｍ
・ココカラファイン神楽坂中里町店 約160ｍ
担当からのひとこと
この度は「藤和シティホームズ神楽坂」の詳細ページを閲覧いただき誠にありがとうございます。
藤和シティホームズ神楽坂は東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩5分、東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩10分、都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩14分という場所に位置し、3路線3駅利用可能です。
通勤・通学はもちろんのこと、都心へのアクセス良好であり、
近隣にはコンビニやスーパー、飲食店、ドラッグストアが多く、生活しやすい環境が整っております。
本物件は10階に存し、
【2ＬＤＫ】の間取りで、ＬＤＫ約12.2帖、洋室約6.2帖、和室約6.0帖の間取りになっております。
各居室に収納スペースがあり、キッチン収納、洗面台収納、玄関収納等、収納豊富です。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。
物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
担当：石井（いしい）・坂下（さかした）まで
【フリーコール】０１２０－０６０ー４０６
周辺環境
・ローソン新宿山吹町店 徒歩1分（約70m）
・まいばすけっと山吹町店 徒歩2分（約120m）
・ココカラファイン神楽坂中里町店 徒歩2分（約160m）
・セブンイレブン新宿山吹町店 徒歩2分（約120m）
・鶴巻小学校 徒歩6分（約470m）
物件詳細
| 物件名 | 藤和シティホームズ神楽坂 |
|---|---|
| 物件番号 | 14423123 |
| 所在地 |
東京都新宿区山吹町 |
| 価格 |
9,280万円
|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩5 分 東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩10 分 都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 56.66m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
10階部分／地上12階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1995年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 18.23m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 25 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | 藤和不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社フジタ |
| 管理費(月額) | 18,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 20,690円 |
| その他月額費用 | 駐車場管理費:3,300円／駐車場修繕積立金:3,610円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：無料／空数1台／自走／屋根あり※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月16日です。
