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中古マンション

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2,660万円

FORTIS大森

中古マンション

京急本線「大森町」駅まで徒歩4分 オーナーチェンジ物件

東京都大田区大森西5丁目

専有面積25.20m2 (壁芯)・間取り1K・所在階3階部分/地上6階建て・RC造・2007年04月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
4.01 %
想定利回り
4.01 %
年間想定賃料等
106万6,800
月額賃料等
8万8,900
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • インターネット対応
    インターネット対応
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • 24時間セキュリティ
    24時間セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可
    24時間ゴミ出し可
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • インターネット対応
    インターネット対応
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • 24時間セキュリティ
    24時間セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可
    24時間ゴミ出し可
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 都市ガス
  • 給湯
  • 温水洗浄便座
  • CATV
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • エレベータ
  • モニター付きオートロック
  • 宅配ボックス
  • インターネット対応
  • 24時間換気システム
  • 24時間セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可|駅徒歩5分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内

    セールスポイント

    ≪交通≫
    ○京急本線「大森町」駅まで徒歩4分
    ○京急空港線「京急蒲田」駅まで徒歩15分
    ○JR京浜東北線・根岸線「蒲田」駅まで徒歩21分
    ○京急本線「梅屋敷」駅まで徒歩5分

    ≪特徴≫
    ◎2007年4月築
    ◎モニター付オートロック
    ◎24時間セキュリティシステム
    ◎宅配ボックス
    ◎温水洗浄暖房便座
    ◎浴室換気暖房乾燥機
    ◎24時間ゴミ出し可
    ◎現況賃料収入88900円/月、1066800円/年
    ◎現況利回り:4.01%(2025年3月12日現在)
    ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
    ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
    ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷購入価格×100)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

    担当からのひとこと

    この度は「FORTIS大森」のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
    本マンションは、2007年に竣工した鉄筋コンクリート造6階建のマンションです。
    京急本線「大森町」駅まで徒歩4分という利便性の良い立地です。

    物件をご検討されている方は、図面や写真だけでなく、是非現地まで足をお運び頂き、ご覧頂ければと思います。

    ・オーケー梅屋敷店 徒歩2分(約150m)
    ・ローソン大森西六丁目店 徒歩3分(約210m)
    ・セブンイレブン大田区大森中2丁目西店 徒歩3分(約220m)
    ・大田区立谷戸児童公園 徒歩1分(約30m)

    物件詳細

    物件名 FORTIS大森
    物件番号 14483045
    所在地 東京都大田区大森西5丁目
    価格
    2,660万円
    交通 京急本線大森町」駅徒歩4 分
    京急空港線京急蒲田」駅徒歩15 分
    京浜東北・根岸線蒲田」駅徒歩21 分
    間取り 1K
    専有面積 25.20m2(壁芯)
    所在階
    構造
    3階部分/地上6階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2007年04月
    バルコニー(テラス)面積 3.60m2
    採光方向
    総戸数 93 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    新築時売主 日商ハーモニー
    施工会社 東急建設/京急建設
    管理費(月額) 4,500円
    修繕積立金(月額) 4,500円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・管理会社:シノケンファシリティーズ

    この情報は2025年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月16日です。