総戸数531戸のビッグコミュニティ・積水ハウスの旧分譲マンション 71.31㎡
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
カウンターキッチン 
ＩＨクッキングヒーター 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ
-
床暖房 -
カウンターキッチン -
ＩＨクッキングヒーター -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン
-
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
24時間換気システム -
24時間セキュリティ
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- カウンターキッチン
- ＩＨクッキングヒーター
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- コンシェルジュサービス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- EV車充電設備
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
「グランドメゾン江古田の杜」の物件紹介ページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
◆交通アクセス
・都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩11分
・西武新宿線「沼袋」駅 徒歩16分
◆お部屋の特徴
・4階部分、南向き
・3LDK
・専有面積：71.31㎡（21.57坪）
・バルコニー面積：22.30㎡（6.74坪）
・二重床、二重天井
・Low-E複層ガラス
・LD部分床暖房有
・キッチン天板（人工大理石）・ディスポーザー
・オートバス
・カラリ床（カビの発生を抑え、お掃除の負担も軽減します。）
・浴室暖房乾燥機
◆マンションの特徴
・総戸数 531戸
・平成30年2月築
・ペット飼育可（但し、管理規約による制限有）
・宅配ボックス
・管理体制：日勤（24時間有人管理。但し、夜間は警備員が対応）
・コンシェルジュサービス
・エントランスラウンジ
・カフェラウンジ
・キッズルーム
・パーティルーム（有償）
・ゲストルーム（有償）
・ライブラリー
・レンタサイクル
・カーシェアリング（有償）
◆ライフインフォメーション
・区立江古田小学校まで約300ｍ
・区立第七中学校まで約500ｍ
・江古田の森公園まで180ｍ
・ファミリーマート中野江古田の杜店まで約50m
・カフェレストラン『えごたのま』まで約30m
・マルマンストア江古田店まで約310ｍ
・『江古田の森』バス停まで約140m
・総合東京病院まで約280m
◆ここがポイント！
・4階部分、南向きのお部屋。
・ディスポーザー付。気になる生ゴミを簡単に処理でき、ゴミ出しの量と手間を軽減する事ができます。
・浴室換気乾燥機付きで天気に左右されずにシーツや洗濯物が干せます。
・コンシェルジュサービス、24時間有人管理の為、毎日安心してお過ごしいただけます。
・24時間ゴミ出し可能。お忙しい方にも快適に過ごせます。
担当からのひとこと
「グランドメゾン江古田の杜」は、積水ハウス株式会社の旧分譲マンション。
生活利便性の高さも魅力なマンションです。
周辺にはマルマンストア江古田店（徒歩4分）、ファミリーマート中野江古田の杜店（徒歩1分）などがございます。
また、徒歩10分圏内に公園・小学校・中学校があり、お子様のいるご家庭にもお勧めすることができる物件です。
管理会社は積水ハウスGMパートナーズ株式会社。
お部屋は4階部分、71.31㎡の3LDK。
資料請求や内覧等のご希望は担当：西野（ニシノ）・永田（ナガタ）までご連絡をお待ちしております。
周辺環境
・区立江古田小学校 徒歩4分（約300m）
・ファミリーマート中野江古田の杜店 徒歩1分（約50m）
・江古田の森公園 徒歩3分（約180m）
・マルマンストア江古田店 徒歩4分（約310m）
・総合東京病院 徒歩4分（約280m）
物件詳細
| 物件名 | グランドメゾン江古田の杜 |
|---|---|
| 物件番号 | 15063001 |
| 所在地 |
東京都中野区江古田３丁目 |
| 価格 |
8,880万円
|
| 交通 | 都営大江戸線「新江古田」駅徒歩11 分 西武新宿線「沼袋」駅徒歩16 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 71.31m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上15階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2018年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 22.30m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 531 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 積水ハウスGMパートナーズ |
| 新築時売主 | 積水ハウス株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 17,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,800円 |
| その他月額費用 | リブインラボ協議会費:300円／エネルギー管理費:1,557円 |
| その他一時金 | 町会費:120円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月12日です。
