◆南東角部屋86.25㎡ ◆専用庭107.12㎡ ◆ペット飼育可（規約制限あり）
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
床下収納 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
フローリング 
テラス 
専用庭 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場
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床暖房 -
床下収納 -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
フローリング
-
テラス -
専用庭 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- 床下収納
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- フローリング
- テラス
- 庭
- 専用庭
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- 24時間換気システム
- スロップシンク
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 納戸
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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●2024年01月／食洗器新規交換
●2023年08月／ガスコンロ新規交換、キッチン換気扇新規交換、トイレ新規交換
●2019年02月／ユニットバス新規交換
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◆3路線2駅利用可能◆
西武新宿線「都立家政」駅 徒歩13分
西武池袋・豊島線「練馬」駅 徒歩15分
都営大江戸線「練馬」駅 徒歩17分
◆リフォーム箇所
・2024年1月 食洗器新規交換
・2023年8月 ガスコンロ新規交換
・2023年8月 キッチン換気扇新規交換
・2023年8月 タンクレストイレ新規交換
・2019年2月 ユニットバス新規交換
■お部屋の特徴
専有面積：86.25㎡（約26.0坪）
テラス面積：23.67㎡
専用庭面積：107.12㎡
1階部分
南東角部屋
3LDK+S（約4.0帖）
☆ここがポイント
・107.12㎡の広々とした専用庭があり、ガーデニングやペットとの遊び場におすすめです♪
・約4.0帖の納戸、キッチンには床下収納庫、全居室収納を備えておりますのでお荷物が多いお客様にもお勧めです。
・1620タイプの広々した浴室です。
・宅配ボックス設備がございますので、日中の外出にも安心です。
・ペット飼育可（規約等により制限有）、大切なペットと過ごせます。
・テラスにはスロップシンク設備があります。
・キッチンは約3.9帖のゆとりがございます。
■マンションの特徴
2002年8月築
総戸数：74戸
鉄筋コンクリート造9階建
ぺット飼育可（管理規約等による制限有）
■ライフインフォメーション
・ローソン練馬中村南一丁目店まで約150ｍ 徒歩2分
・コープ中野鷺宮店まで約350ｍ 徒歩5分
・区立学田公園まで約250ｍ 徒歩4分
・区立中村小学校まで約450ｍ 徒歩6分
・セブンイレブン練馬豊玉南店まで約250ｍ 徒歩4分
担当からのひとこと
この度は「ライオンズガーデン都立家政」の物件紹介ページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
南東角部屋、86.25㎡、専用庭【107.12㎡】、3LDK+納戸（約4.0帖）のお部屋です。
ペット飼育可（規約等による制限有）、広々とした専用庭付、お庭にはスロップシンク設備ありの為、大切なペットと一緒に暮らせます♪
また、食器洗浄乾燥機や床暖房などの設備により快適にお過ごしいただけます。
約4.0帖の納戸、各居室に収納がございますのでお荷物の多いお客様にもお勧めです！
資料請求や内覧等のご希望は担当：永田（ナガタ）・比佐（ヒサ）までご連絡をお待ちしております。
フリーコール：０１２０－００２－１３３
周辺環境
・ローソン練馬中村南一丁目店 徒歩2分（約150m）
・コープ中野鷺宮店 徒歩5分（約350m）
・区立学田公園 徒歩4分（約250m）
・区立中村小学校 徒歩6分（約450m）
・セブンイレブン練馬豊玉南店 徒歩4分（約250m）
物件詳細
| 物件名 | ライオンズガーデン都立家政 |
|---|---|
| 物件番号 | 15063080 |
| 所在地 |
東京都練馬区中村南１丁目 |
| 価格 |
8,680万円
|
| 交通 | 西武新宿線「都立家政」駅徒歩13 分 西武池袋・豊島線「練馬」駅徒歩15 分 都営大江戸線「練馬」駅徒歩17 分 |
| 間取り | 3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 86.25m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上9階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2002年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 23.67m2／専用庭面積107.12m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 74 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大京アステージ |
| 新築時売主 | 大京 |
| 施工会社 | 株式会社間組 |
| 管理費(月額) | 16,950円 |
| 修繕積立金(月額) | 22,170円 |
| その他月額費用 | 専用庭使用料:月額2,150円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年02月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月14日です。
