ローヤルマンション戸越

中古マンション

■オーナーチェンジ物件　■利回り：５．６９％　　■間取り：１K

東京都品川区平塚２丁目

東急池上線「戸越銀座」駅徒歩4 分
東急大井町線「戸越公園」駅徒歩7 分
東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩14 分

専有面積26.60m² （壁芯)・間取り1Ｋ・所在階3階部分／地上12階建て・ＳＲＣ造・1973年02月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 5.69 %

想定利回り: 5.69 %

年間想定賃料等: 90万円

月額賃料等: 7万5,000 円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

宅配ボックス
駐輪場
インターネット対応
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
駅徒歩５分以内
管理員日勤

宅配ボックス
駐輪場
インターネット対応
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
駅徒歩５分以内

管理員日勤

都市ガス
上水道
下水道
給湯
ＣＡＴＶ
ＢＳ端子
ＣＳ
収納スペース
洗濯機置場
エレベータ
宅配ボックス
駐輪場
インターネット対応
高速インターネット
南向き（南東、南西含む）
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内

セールスポイント

【オーナーチェンジ情報（２０２５年１１月８日現在）】
■現況：賃貸中
■月額賃料：７５，０００円
■年額賃料：９００，０００円
■利回り：５．６９％

担当からのひとこと

物件の購入のご検討については、写真や図面だけでなくお客様ご自身の目で現地を見て頂くことをお勧めします。
実際に現地をご覧頂くことで周辺環境等をご確認頂くだけでなく、担当者より物件の長所・短所等もご説明させて頂きます。

詳細につきましては、担当：有磯（ありいそ）までお気軽にご連絡ください。

フリーコール／０１２０－５７４－３５８

周辺環境

物件詳細

物件名	ローヤルマンション戸越
物件番号	150J3066
所在地	東京都品川区平塚２丁目
価格	1,580万円
交通	東急池上線「戸越銀座」駅徒歩4 分東急大井町線「戸越公園」駅徒歩7 分東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩14 分
間取り	1Ｋ
専有面積	26.60m²(壁芯)
所在階構造	3階部分／地上12階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	1973年02月
バルコニー（テラス）面積	4.24m²
採光方向	南東
総戸数	66 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤大東京不動産
新築時売主	大東京不動産
施工会社	株式会社冨士工
管理費(月額)	6,200円
修繕積立金(月額)	7,440円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・Ｋは帖数不明