メゾネット(１２・１３階部分)最上階角住戸×四面バルコニー×陽当たり良好
物件のポイント
物件の特徴
ルーフバルコニー 
２面バルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
メゾネット 
外観タイル張り 
最上階 
２４時間ゴミ出し可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
主寝室8畳以上
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ルーフバルコニー -
２面バルコニー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
メゾネット -
外観タイル張り
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最上階 -
２４時間ゴミ出し可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
主寝室8畳以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 冷房
- 暖房
- 給湯
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- システムキッチン
- 室内洗濯機置場
- ルーフバルコニー
- ２面バルコニー
- 両面バルコニー
- ３面バルコニー
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- メゾネット
- 外観タイル張り
- 最上階
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 主寝室8畳以上
- ワイドバルコニー（奥行き２ｍ以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
◆お部屋の特徴
□メゾネットタイプ（１２階部分１３階部分）
□最上階
□陽当たり・通風・眺望良好
□四面バルコニー（南東×南西×北東×北西）
□全居室バルコニー隣接
□キッチン窓付・バルコニー隣接
□全居室二面採光
□リビングダイニング三面採光（南西×北東×北西）
□北東側ルーフバルコニー
□トイレ２ヵ所
□浴室２ヵ所（うち１ヵ所、窓付）
□全居室収納
◆マンションについて
□モニタ付オートロック
□ターンテーブル（駐車場）
◆交通アクセス・・・２駅４路線利用可
都営三田線／大江戸線「春日」駅・・・徒歩１０分
東京メトロ南北線／丸ノ内線「後楽園」駅・・・徒歩１０分
◆周辺環境
メトロ・エム 後楽園・・・約８８０ｍ
ラクーア・・・約９６０ｍ
小石川植物園・・・約１１２０ｍ
播磨坂さくら並木・・・約８８０ｍ
教育の森公園・・・約１２００ｍ
小石川後楽園・・・約１０４０ｍ
担当からのひとこと
この度は「コア伝通院ロイヤル」の詳細ＨＰをご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は２駅４路線利用可能で通勤通学など交通アクセス良好で、まいばすけっと 春日２丁目店まで徒歩１分と、お買い物など利便性も良好です。また、周辺には商業施設が複数点在しております。播磨坂まで徒歩１１分で春頃にはさくら並木をお楽しみいただけます。
１２階（玄関）と１３階のメゾネットタイプ、最上階角住戸で、南東側×南西側×北東側×北西側に採光がございます。各居室は二面採光、リビングダイニングは三面採光になっており、陽当たり・通風・眺望良好です。
トイレが２ヵ所、浴室が２ヵ所ございますので、ダブルブッキングを回避できます。
１３階北東側のルーフバルコニーは広々としており様々な用途に、ご活用いただけます。また、１３階部分にはスロップシンクがございますので、ガーデニングが捗ります。
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―不動産の購入を検討中のお客様へ－
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
周辺環境
・セブンイレブン文京小石川４丁目店 徒歩1分（約50m）
・まいばすけっと春日２丁目店 徒歩1分（約80m）
・文京区立春日一丁目児童遊園 徒歩4分（約320m）
・小石川医院 徒歩4分（約300m）
・文京区立金富小学校 徒歩7分（約550m）
物件詳細
| 物件名 | コア伝通院ロイヤル |
|---|---|
| 物件番号 | 150Y3057 |
| 所在地 |
東京都文京区春日２丁目 |
| 価格 |
2億2,000万円
|
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅徒歩10 分 東京メトロ南北線「後楽園」駅徒歩10 分 都営三田線「春日」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 155.49m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
12階部分／地上13階地下2階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1989年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 20.13m2／ルーフバルコニー面積45.26m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 15 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 秀栄興産 |
| 新築時売主 | 実用建設 |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 管理費(月額) | 83,879円 |
| 修繕積立金(月額) | 25,227円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
