最上階南西向き陽当たり良好／東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩６分
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ディンプルキー 
複層ガラス 
トランクルーム 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
インターネット対応 
24時間換気システム
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床暖房 -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
ディンプルキー -
複層ガラス
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トランクルーム -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
インターネット対応 -
24時間換気システム
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- バス・トイレ別
- ＣＡＴＶ
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- ディンプルキー
- 複層ガラス
- トランクルーム
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- 最上階
- ホームセキュリティ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- EV車充電設備
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◆お部屋の特徴
□専有面積５５．６６㎡（トランクルーム面積０．６８㎡含む）
□最上階（１５階部分）
□対面式カウンターキッチン
□食器洗浄乾燥機
□ノズルを引き出せる浄水機能付キッチンシャワー水栓
□浴室暖房換気乾燥機（ミストサウナ付）
□温水式床暖房（ＬＤ）
□バルコニー隣接（ＬＤ、洋室約６．０帖）
□南西向きにつき陽当たり良好
□２４時間低風量換気システム
□洗浄機能付暖房便座
□ローシルエットトイレ
□洗面化粧台（収納付三面鏡）
□フィオレストーン天板（キッチン）
□複層ガラス
□エコジョーズ
□ペット飼育可（細則有）
□ディンプルキー
◆マンションの設備＆仕様
・総戸数４２戸、２０２０年４月竣工の伊藤忠都市開発旧分譲マンション
・伊藤忠都市開発の「クレヴィア」シリーズ
・内廊下設計
・プライベート感のある1フロア３住戸
・２４時間監視システム
・宅配ボックス
・モニタ付オートロック（tebraキーシステム）
◆周辺環境
┗文京区立窪町小学校・・・約５６０ｍ
┗文京区立大塚仲町公園・・・約２４０ｍ
┗文京区立大塚公園・・・約３００ｍ
┗大塚窪町公園・・・約４５０ｍ
┗新大塚公園・・・約６４０ｍ
┗竹早テニスコート・・・約１０００ｍ
┗播磨坂さくら並木・・・約１１００ｍ
┗小石川植物園・・・約１８００ｍ
担当からのひとこと
この度は「クレヴィア茗荷谷文京の丘」の物件詳細をご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は東京メトロ有楽町線「護国寺」駅や東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅まで徒歩６分とマルチアクセスとなっており通勤通学など交通アクセス良好です。「文京区立窪町小学校」まで徒歩７分（約560ｍ）の立地でございます。また、周辺には公園が多数点在しております。
２４時間監視システムなど防犯面に配慮がございます。
最上階１５階南西向きにつき陽当たり良好となっております。対面式キッチンには食器洗浄乾燥機の設備があり時短につながり、リビングダイニングには床暖房の設置がございます。隣の洋室は可動間仕切で開放時にはお部屋を一体的に活用可能で様々なライフスタイルに対応可能でございます。
また、ペット飼育可（細則有）です。
―不動産の購入を検討中のお客様へ－
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
現地周辺の見学希望や資料請求ご希望の方は担当：竹原（タケハラ）までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・ローソン文京大塚三丁目店 徒歩1分（約80m）
・まいばすけっと大塚５丁目店 徒歩3分（約240m）
・教育の森公園 徒歩5分（約400m）
・東京都立大塚病院 徒歩8分（約600m）
・文京区立窪町小学校 徒歩7分（約560m）
物件詳細
| 物件名 | クレヴィア茗荷谷 文京の丘 |
|---|---|
| 物件番号 | 150Y3152 |
| 所在地 |
東京都文京区大塚２丁目 |
| 価格 |
1億8,800万円
|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩6 分 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩8 分 東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 55.66m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
15階部分／地上15階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2020年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.09m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 42 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 新築時売主 | 伊藤忠都市開発 |
| 施工会社 | 村本建設 |
| 管理費(月額) | 18,120円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,100円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,100円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月29日です。
