～眺望良好～ ◇誠之小学校まで徒歩４分 ◇北西向き角部屋の３ＬＤＫ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
インターネット対応 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ 
シューズインクローゼット
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
複層ガラス -
ＴＶモニタ付きインターホン
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オートロック -
宅配ボックス -
インターネット対応 -
24時間換気システム -
24時間セキュリティ -
シューズインクローゼット
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- シューズインクローゼット
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 角部屋
- 低層（３階建以下）
- 築５年以内
- 高台
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
◇角住戸につき眺望・通風・陽当り良好
◇約１５.８帖の開放感のあるＬＤＫ
◆マンションの特徴
・高台エリアの立地
・低層住居専用地域
・戸建が多く閑静な住宅街
・オープンハウス・ディベロップメント旧分譲
・モニター付きオートロック
・トリプルセキュリティ
・24時間セキュリティシステム
・防犯センサー・防犯カメラ
・ペット飼育可（細則有）
・宅配ボックス有
◆交通アクセス
・東京メトロ南北線「東大前」駅 徒歩7分
・都営三田線「春日」駅 徒歩9分
・都営大江戸線「春日」駅 徒歩9分
◆周辺環境
・文京区立誠之小学校 徒歩4分
・文京区立第六中学校 徒歩7分
・セブン-イレブン 小石川白山通り店 徒歩7分
・まいばすけっと 白山１丁目店 徒歩5分
・スギ薬局 小石川1丁目店 徒歩7分
・文京区立西片公園 徒歩3分
・慈愛病院 徒歩7分
◆お部屋の特徴
□３ＬＤＫ
□専有面積：74.04㎡
□バルコニー面積：8.70㎡
□広々としたＷＩＣ(ウォークインクローゼット)×３箇所
□ＳＩＣ(シューズインクローゼット)
□24時間換気システム
□複層ガラス
□豊富な収納スペース
◆専有部分（設備）
--- LivingDiningKitchen
□ＴＥＳ温水式床暖房
□システムキッチン
□食器洗浄乾燥機
□３口ガスコンロ
□浄水器一体型水栓
--- Sanitary
□追焚機能付オートバス
□ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機
□２４時間換気システム
□温水洗浄便座
担当からのひとこと
この度は『オープンレジデンシア西片』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件が所在する西片は高台に位置しており、第一種低層住居専用地域の為、周囲は戸建住宅が多く閑静な住宅街となっております。
東京メトロ南北線「東大前」駅徒歩7分、都営三田線、都営大江戸線「春日」駅徒歩9分の好立地となっております。
周辺にはスーパーやドラックストア、公園があり生活の利便性に優れております。
通学においては、文京区立誠之小学校は徒歩4分、文京区立第六中学校は徒歩7分と安心して通学いただけます。
文京区立誠之小学校（徒歩４分)へお子様の入学をお考えの方は、是非ともご検討ください。
セキュリティが充実しており、モニター・録画機能付きインターフォン、トリプルセキュリティ、24時間セキュリティシステム、防犯カメラがあり安心してお過ごしいただけます。また、大切なペットとお住まい頂けます。（細則有）
＊角住戸でリビングやバルコニーは北西向きのため、眺望・陽当り・通風良好となっております。
＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊
物件探しの基本は「物件を実際に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
*-*-*-*-*ご自宅の『売却』もお任せください*-*-*-*-*
・『売却が先か購入が先か』買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
・お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
周辺環境
・文京区立誠之小学校 徒歩4分（約280m）
・セブンイレブン 小石川白山通り店 徒歩7分（約500m）
・まいばすけっと 白山１丁目店 徒歩5分（約400m）
・文京区立第六中学校 徒歩7分（約540m）
・文京区立西片公園 徒歩3分（約190m）
物件詳細
| 物件名 | オープンレジデンシア西片 |
|---|---|
| 物件番号 | 150Y3158 |
| 所在地 |
東京都文京区西片２丁目 |
| 価格 |
1億9,700万円
|
| 交通 | 東京メトロ南北線「東大前」駅徒歩7 分 都営三田線「春日」駅徒歩9 分 都営大江戸線「春日」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 74.04m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上3階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2022年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.70m2 |
| 採光方向 | 北西／角部屋 |
| 総戸数 | 24 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本ハウズイング |
| 新築時売主 | オープンハウス・ディベロップメント |
| 施工会社 | ナカノフドー建設 |
| 管理費(月額) | 20,430円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,660円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額2,090円／町会費:月額300円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月02日です。
